英皇娛樂酒店(00296)及英皇國際(00163)聯合公佈，於2024年5月24日...
智通財經APP訊，英皇娛樂酒店(00296)及英皇國際(00163)聯合公佈，於2024年5月24日，賣方英皇物業發展(英皇國際的直接全資附屬公司)與買方Poly Keen訂立買賣協議，賣方有條件同意出售，而買方有條件同意購買目標公司Star Omen Limited全部股權及目標公司結欠賣方的待售貸款。目標集團的主要資產爲該物業(樓高25層的公寓大廈，位於香港中環奧卑利街20-26 號及贊善裏11號交界 )，其價值由買賣協議訂約雙方協定爲7億港元(該物業於2024年5月24日的初步估值爲7.05億港元)。
英皇娛樂酒店過去近20年一直從事酒店服務業務，並於現時在中國香港及中國澳門經營多間酒店及服務式公寓。英皇娛樂酒店之管理層認爲，收購該物業可讓本集團擴展其主要業務範圍內的資產組合，從而進一步擴闊其收入基礎並擴展其市場覆蓋。相比該物業透過建設及收購的塬始收購成本約7.37億港元及其初步估值 7.05億港元，英皇娛樂酒店認爲以協定價值7億港元收購該物業爲合適良機。
英皇娛樂酒店對中國香港的酒店服務業持正面態度，並在慮及以下因素後，相信對服務式公寓之需求將持續增長：本地政府推出的新資本投資者入境計劃以及多項人才計劃已吸引了大量申請者(包括來自中國內地及海外的人才、專業人士、外籍人士及其家屬)，從而推動長期住宿需求上升;於中國香港就讀的中國內地及海外學生對長期住宿的需求;及中國香港仍然是進入中國內地資本市場的重要門戶及在大灣區繼續發揮重要作用，商務旅行將維持活躍。尤其當國際旅遊恢復後，各酒店已將其重點從疫情期間的長期住宿重新轉回短期住宿，從而增加了對服務式公寓提供的長期住宿的需求。
就英皇國際而言，該交易可使其變現於目標集團的資本投資。所得款項淨額約 6.545億港元(可予調整)將可提升英皇國際的財務狀況及流動性，並可爲其儲備額外資金，從而把握日後的投資機會。