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大行评级|摩根大通:内房股中关注盈利能力具防守以及潜在股息增长的企业

大行評級|摩根大通:內房股中關注盈利能力具防守以及潛在股息增長的企業

格隆匯 ·  05/20 01:49

摩根大通發表研究報告指,中國當局日前再推出一攬子樓市支持措施政策,雖然認爲政策效果可能不足以在短期內引發經濟大規模復甦,但相信此已表明當局更加堅定地支持房地產市場的決心,有助減輕經濟下行的壓力。報告指,中國人民銀行宣佈設立一個3,000億元人民幣保障性房屋再貸款,用於支持地方國企以合理價格收購已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房,預計將帶來5,000億元人民幣銀行貸款,政策令人感到驚喜,而且比預期來得更早。目前摩通基本預期,內地房地產銷售最快於今年第四季至明年上半年趨向平穩。

近日內房板塊經歷回彈,該行預期,短期內可能仍會出現升勢,但由於部分民營發展商估值已較高,行業可能會迎來喘定。摩通關注盈利能力具防守以及潛在股息增長的企業,保利物業、華潤萬象生活、綠城服務及華潤置地,均予“增持”評級。

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