金吾財訊 | 內地物管股普升,星悅康旅(03662)漲10.71%,綠城服務(02869)漲9.93%,世茂服務(00873)漲7.22%,萬物雲(02602)漲4.24%,華潤萬象生活(01209)漲4.14%。
中信證券表示,中國房地產消化存量住房可能有五條路徑,分別是1)促進市場交易復甦,2)國資平台收購空置商品房,3)鼓勵企事業單位成批購入存量住房,4)以舊換新地方購置居民的存量房,5)優化存量項目規劃。這些路徑都已經經過地方的初步驗證,預計未來會逐步推廣。
該行看好房地產產業鏈的投資前景,推薦具備核心資源儲備和良好開發能力的地產企業;推薦公司治理可信,現金流入持續的物業服務公司,如華潤萬象生活、綠城服務等。