繼3月底發佈2023年年度報告及2024年第一次分紅公告後，4月19日，中金普洛斯REIT發佈2024年第一季度報告。報告顯示，中金普洛斯REIT報告期內實現總收入約1.19億元，合併息稅折舊攤銷前利潤(EBITDA)約7819.87萬元，剔除公允價值變動損益影響後的基礎設施項目EBITDA淨利率68.86%;報告期實現可供分配金額約8884.01萬元，達成預期。
底層資產方面，中金普洛斯REIT持有的10個倉儲物流園建築面積合計約115.66萬平方米，分佈於京津冀、長三角、環渤海經濟區、粵港澳大灣區和成渝經濟圈的七大城市。今年一季度，中金普洛斯REIT基礎設施項目租金及物業管理服務費收入1.17億元，期末平均簽約出租率爲87.99%，期末不含稅有效平均租金單價爲37.93元/平方米/月，環比穩中有升。
作爲中金普洛斯REIT原始權益人兼外部管理機構，普洛斯基於中金普洛斯REIT持有的倉儲物流園所在的不同區域子市場及園區特徵，採取差異化招商策略，有針對性地匹配租戶的倉儲及供應鏈不同環節的需求。 截至本報告期期末，有效市場化租戶合計近80個，涉及所在區域的電商、物流、製造及軟件與服務業等蓬勃發展的新經濟行業。
在分紅方面，今年3月31日，中金普洛斯REIT發佈分紅公告，進行2024年度第一次分紅。根據分紅公告，中金普洛斯REIT以2023年12月31日爲收益分配基準日，對2023年剩餘可供分配金額進行分紅，實際分紅金額1.05億元，分紅率約100%，分紅方案爲0.5405元/10份基金份額。
自2021年6月上市以來，中金普洛斯REIT已完成7次分紅，累計分配金額達到約7.67億元，分紅比例約佔上市以來可供分配金額的100%。