由鷹君(00041.HK)與港鐵(00066.HK)發展，位於何文田站的「朗賢峯」於今日(17日)公布首張價單，涉及115個單位。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今次價單的折實平均實用呎價低於2萬元，屬區內罕見，呎價重回8年前水平，比鄰近新盤有逾20%折讓。同時反映發展商希望在樓市撤辣的轉勢下積極去貨，以此起動項目。他相信朗賢峯首批單位將可全數沽清，項目亦將有條件加價加推，估計長線投資者佔約30%。
另外，截至昨日(16日)4月份的一手成交已逾1,000宗。當中，1,000萬元或以上的成交佔整體約70%。陳永傑表示，相關數據反映中價樓及豪宅開始接捧升溫，換樓客亦陸續出動。他預計本月一手成交約3,000宗。至於本月有多個豪宅新盤陸續推售，成交量或未及上月，不過預計成交金額有機會創新高。