物管股今日隨內房股走低，截至發稿，萬物雲(02602)跌5.13%，報17.4港元；雅生活服務(03319)跌4.01%，報2.87港元；碧桂園服務(06098)跌3.35%，報4.61港元；恒大物業(06666)跌3.03%，報0.48港元。
智通財經APP獲悉，物管股今日隨內房股走低，截至發稿，萬物雲(02602)跌5.13%，報17.4港元；雅生活服務(03319)跌4.01%，報2.87港元；碧桂園服務(06098)跌3.35%，報4.61港元；恒大物業(06666)跌3.03%，報0.48港元。
消息面上，4月10日，穆迪將新城控股的企業家族評級由“B2”下調至“Caa1”；並將由新城環球發行、由新城發展和新城控股擔保下債券的有支持高級無抵押評級由“B3”下調至“Caa2”。4月11日，國際評級機構標準普爾宣佈，將中國房地產巨頭萬科企業股份有限公司的長期發行人信用評級從“BBB+”下調至“BB+”，展望爲“負面”。
招銀國際指出，物管企業紛紛提高2023年全年派息比例，在宏觀經濟尚未明顯修復的背景下，公司業績能見度較先前更低，所以投資人更傾向於獲得及時收益，故提高派息比例使物管股估值得到一定程度修復。但我們認爲行業普遍面臨的問題如非業主增值業務銳減、應收賬款減值、三方競爭加劇導致毛利率收縮等問題還未出清，仍需時日觀察。