觀點網 深圳報道:4月9日,第一太平戴維斯舉辦2024年一季度深圳房地產市場回顧與展望。深圳公司董事總經理吳睿、華南區市場研究部負責人謝靖宇、商業及零售服務部負責人植棟樑、深圳商業樓宇部負責人羅志文等出席會議並答記者問。
據悉,2024年第一季度,深圳甲級寫字樓空置率首破30%,全市平均空置率至30.6%,同步去年同期上升6.2個百分點,部分區域如寶安、羅湖的空置率因以價換量的舉措而錄得持續回落。
而在住宅市場方面,謝靖宇給予了“乍暖還寒猶待春”的評價,一手住宅由於政策傳導仍需時日,加之上期內供給規模顯著收縮及季節性因素影響,季度成交面積環比回落。一季度,深圳實現一手住宅供應74萬平米,環比減少超4成,同比減少超2成。成交上,實現面積52.4萬平米,同比減少33.7%。