观点网讯：3月29日，中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（“中金普洛斯REIT”）发布2023年年度报告。
据观点新媒体了解，该基金2023年实现收入约4.29亿元，同比增长19.61%；期内净利润约2387.79万元，同比减少约20.11%；经营活动产生的现金流量净额约2.64亿元，同比增长11.47%。期末基金总资产约82.22亿元，基金净资产70.94亿元。
报告期内，该基金完成新购入普洛斯（青岛）前湾港国际物流发展有限公司、鹤山普洛斯物流园有限公司、重庆普南仓储服务有限公司。截至报告期末，基金持有的基础设施资产组合由10个仓储物流园组成，分布于京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈，建筑面积合计约115.66万平方米。
截至2023年12月31日，基础设施项目公司有效市场化租户合计为78个，时点平均出租率89.63%，考虑已签订租赁协议但尚未起租的面积后出租率为91.83%，期末租金及物业管理服务费（不含税）有效平均租金单价（“期末不含税有效租金单价”）为37.73元/平方米/月，本期内实现收入合计为4.11亿元，租金收缴率99.20%，加权平均剩余租期555.52天。
其中，首次募集投资的基础设施资产合计7个，建筑面积合计约70.50万平方米，截至期末，时点平均出租率为94.89%，考虑已签订租赁协议但尚未起租的面积后，平均出租率为96.75%，期末不含税有效租金单价为44.45元/平方米/月；新购入基础设施资产合计3个，建筑面积合计约45.16万平方米，截至期末，时点平均出租率为81.47%，考虑已签订租赁协议但尚未起租的面积后，平均出租率为84.20%，期末不含税有效租金单价为25.75元/平方米/月。
觀點網訊：3月29日，中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（“中金普洛斯REIT”）發佈2023年年度報告。
據觀點新媒體了解，該基金2023年實現收入約4.29億元，同比增長19.61%；期內淨利潤約2387.79萬元，同比減少約20.11%；經營活動產生的現金流量淨額約2.64億元，同比增長11.47%。期末基金總資產約82.22億元，基金淨資產70.94億元。
報告期內，該基金完成新購入普洛斯（青島）前灣港國際物流發展有限公司、鶴山普洛斯物流園有限公司、重慶普南倉儲服務有限公司。截至報告期末，基金持有的基礎設施資產組合由10個倉儲物流園組成，分佈於京津冀、長三角、環渤海經濟區、粵港澳大灣區和成渝經濟圈，建築面積合計約115.66萬平方米。
截至2023年12月31日，基礎設施項目公司有效市場化租戶合計爲78個，時點平均出租率89.63%，考慮已簽訂租賃協議但尚未起租的面積後出租率爲91.83%，期末租金及物業管理服務費（不含稅）有效平均租金單價（“期末不含稅有效租金單價”）爲37.73元/平方米/月，本期內實現收入合計爲4.11億元，租金收繳率99.20%，加權平均剩餘租期555.52天。
其中，首次募集投資的基礎設施資產合計7個，建築面積合計約70.50萬平方米，截至期末，時點平均出租率爲94.89%，考慮已簽訂租賃協議但尚未起租的面積後，平均出租率爲96.75%，期末不含稅有效租金單價爲44.45元/平方米/月；新購入基礎設施資產合計3個，建築面積合計約45.16萬平方米，截至期末，時點平均出租率爲81.47%，考慮已簽訂租賃協議但尚未起租的面積後，平均出租率爲84.20%，期末不含稅有效租金單價爲25.75元/平方米/月。
