永泰地產(00369)發佈截至2023年12月31日止年度業績，該集團取得收入8....
智通財經APP訊，永泰地產(00369)發佈截至2023年12月31日止年度業績，該集團取得收入8.82億港元，同比減少78.46%;公司股東應占虧損8.9億港元，同比增加64.89%;每股虧損0.66港元，擬派發末期股息每股8港仙。
香港住宅市場繼續受到高利率和不明朗的經濟前景打擊，而香港寫字樓市場繼續面臨租金受壓和高空置率的問題。倫敦寫字樓市場方面，物業估價師因應高利率環境而提高資本化率，導致物業估值持續受到打擊。因此，公司的租賃和發展物業的公平價值於2023年年底進一步被下調。2023年物業估值虧損淨額及減值撥備總額爲9.63億港元(2022年爲17億港元)。包括金融工具估值虧損淨額1.24億港元(2022年收益淨額爲5.02億港元)，非現金估值淨虧損總額爲10.87億港元，而去年爲11.98億港元。
撇除非現金估值虧損淨額，集團於2023年取得股東應占核心綜合溢利爲1.97億港元，而去年則爲6.58億港元，主要由於住宅物業銷售下跌所致。每股核心盈利爲0.15港元(2022年爲0.49港元)。
包括非現金估值虧損淨額，截至2023年12月31日止年度，集團取得股東應占綜合虧損爲8.9億港元，去年則爲虧損5.4億港元。每股虧損爲0.66港元(2022年爲0.40港元)。