朗詩緑色生活（01965.HK）は、2024年3月8日、グループと同社朗詩緑色管理グループのメンバー企業との間で、物件譲渡契約を締結し、朗詩緑色管理グループはグループに対して目標物件の譲渡を行い、代金は907万元の人民元である。同時に、同社朗詩緑色管理グループの未払いの同額の支払いを差し引いて決済がなされる。
目標物件とは、朗詩緑色管理グループが2011年に開発・建設した朗詩蔵峰プロジェクトの事務所2棟と駐車場6個で、総建築面積は約784.05平方メートルです。朗詩蔵峰プロジェクトは、朗詩緑色管理グループが開発建設した緑のクオリティオフィスプロジェクトの一つです。このプロジェクトは上海市プトゥオ区の雲嶺東路に位置し、長風公園に隣接し、周辺には多くの施設があり、販売可能性が高いです。
グループは朗詩緑色管理グループと物件譲渡契約を締結し、同社朗詩緑色管理グループの期限切れ未払い債権を回収することができました。また、目標物件は販売可能性が高く、グループは、グループが提供する物件管理サービス、コミュニティに付加価値を与えるサービス、非オーナーに対する追加価値サービスで蓄積された市場ニュースリソースを活用し、グループの管理プロジェクトまたは公的市場の顧客から目標物件の適切な買い手またはウェルキャピタルにアピールすることができます。この取引は、グループの多様性を高めるだけでなく、グループの債権不履行リスクも除去することができ、グループの利益に合致しています。