格隆匯12月28日丨潤中國際控股(00202.HK)公告，於2023年12月28日，(i)賣方來富國際投資有限公司(公司的全資附屬公司)；(ii)中國附屬公司(賣方的全資附屬公司)；(iii)合資夥伴；與(iv)買方上海晶耀庭酒店有限公司訂立總協議，以載列有關集團向買方出售物業(即酒店及停車場)75%實際權益的計劃，以及將酒店翻新及重新打造爲服務式公寓品牌，以"Modena by Fraser"品牌繼續經營。總協議對其所有訂約方均有法律約束力。"物業"指酒店及停車場，爲怡富商務廣場的一部分。
已簽署及將會簽署多項協議以達致上述目標。具體而言，中國附屬公司已於2023年12月28日(交易時段後)訂立25%收購協議。25%收購協議不受任何條件限制，中國附屬公司於國家工商總局登記後將成爲買方25%股權的持有人。股東協議及買方章程亦已於同日簽署，以規管買方的股東權利及營運，尤其是中國附屬公司向買方作出中國附屬公司出資(即人民幣6400萬元部分以註冊資本形式及部分以股東貸款形式)的責任。買方餘下股權將由合資夥伴持有，合資夥伴爲私人投資基金，其普通合夥人爲鐵獅門集團附屬公司，鐵獅門集團爲主要從事房地產投資知名集團。
其後，賣方及買方須訂立出售協議，以出售物業的全部權益，出售代價爲人民幣3.6億元。完成須待出售條件獲達成(或豁免，視情況而定)後方可作實。其中一項出售條件爲股東已批准出售協議、股東協議、買方章程及其項下擬進行交易。
於完成後，集團將持有物業25%的間接權益。