观点网讯：11月6日，中骏集团控股有限公司发布公告，表示向中骏商管集团出售目标公司全部已发行股本。
据观点新媒体了解，中骏间接全资附属公司与中骏商管的间接全资附属公司订立买卖协议。
据此，买方已同意收购而卖方已同意出售销售股份，相当于目标公司的全部已发行股本；卖方已同意促使骏辉房地产（中骏的全资附属公司）向中骏商业管理（中骏商管的全资附属公司）转让销售债务，而买方已同意促使中骏商业管理接纳销售债务转让，代价约为人民币10.90亿元，代价将部分以中骏商管的内部资源及部分以中骏商管首次公开发售的闲置所得款项拨付。
于成交后，目标集团各成员公司将成为中骏商管全资附属公司，财务业绩将于中骏商管集团的综合财务报表合并入账，且仍将合并入中骏及其附属公司的综合财务报表。
目标公司为于英属处女群岛注册成立的有限公司，为卖方的直接全资附属公司，主要从事投资控股。目标公司全资拥有志亿投资有限公司（一间于香港注册成立的有限公司，主要从事投资控股），而志亿投资有限公司则全资拥有泰腾置业（一间于中国成立的有限公司，主要从事持有该物业，该物业亦为其主要资产）。
该物业为奥莱购物商场综合体，建于一幅位于北京市门头沟区新城东街8号、占地面积约26900平方米的土地上，地面以上有五层，地面以下有一层，总建筑面积约为78,500平方米，而其相关土地使用权的有效期至2059年3月11日，乃用作商业用途。
骏辉房地产就该物业所产生原土地收购、建设及开发成本约为人民币14亿元。
中骏集团表示，进行该交易乃由于中骏商管在物业管理行业低迷的情况下有意将其业务扩展至经营商业物业及为中骏商管股东带来更强的盈利能力所致。中骏商管于2021年7月上市后，房地产行业自2021年底前后起出现衰退，而物业管理行业与房地产行业息息相关，随后不久亦出现衰退。监于中骏集团暂停土地收购，从而减少中骏商管集团的物业管理机会，及因此中骏商管集团的业务发展及未来前景受到重大影响，导致中骏商管集团截至2022年12月31日止年度的净利润大幅下降。
觀點網訊：11月6日，中駿集團控股有限公司發佈公告，表示向中駿商管集團出售目標公司全部已發行股本。
據觀點新媒體了解，中駿間接全資附屬公司與中駿商管的間接全資附屬公司訂立買賣協議。
據此，買方已同意收購而賣方已同意出售銷售股份，相當於目標公司的全部已發行股本；賣方已同意促使駿輝房地產（中駿的全資附屬公司）向中駿商業管理（中駿商管的全資附屬公司）轉讓銷售債務，而買方已同意促使中駿商業管理接納銷售債務轉讓，代價約爲人民幣10.90億元，代價將部分以中駿商管的內部資源及部分以中駿商管首次公開發售的閒置所得款項撥付。
於成交後，目標集團各成員公司將成爲中駿商管全資附屬公司，財務業績將於中駿商管集團的綜合財務報表合併入賬，且仍將合併入中駿及其附屬公司的綜合財務報表。
目標公司爲於英屬處女群島註冊成立的有限公司，爲賣方的直接全資附屬公司，主要從事投資控股。目標公司全資擁有志億投資有限公司（一間於香港註冊成立的有限公司，主要從事投資控股），而志億投資有限公司則全資擁有泰騰置業（一間於中國成立的有限公司，主要從事持有該物業，該物業亦爲其主要資產）。
該物業爲奧萊購物商場綜合體，建於一幅位於北京市門頭溝區新城東街8號、佔地面積約26900平方米的土地上，地面以上有五層，地面以下有一層，總建築面積約爲78,500平方米，而其相關土地使用權的有效期至2059年3月11日，乃用作商業用途。
駿輝房地產就該物業所產生原土地收購、建設及開發成本約爲人民幣14億元。
中駿集團表示，進行該交易乃由於中駿商管在物業管理行業低迷的情況下有意將其業務擴展至經營商業物業及爲中駿商管股東帶來更強的盈利能力所致。中駿商管於2021年7月上市後，房地產行業自2021年底前後起出現衰退，而物業管理行業與房地產行業息息相關，隨後不久亦出現衰退。監於中駿集團暫停土地收購，從而減少中駿商管集團的物業管理機會，及因此中駿商管集團的業務發展及未來前景受到重大影響，導致中駿商管集團截至2022年12月31日止年度的淨利潤大幅下降。
