雅虎香港財經 金源發展國際實業(00677)香港主要營業地點之大廈名稱變更
<匯港通訊> 金源發展國際實業(00677)宣布，公司香港主要營業地點之大廈名稱將由「金源中心」變更為「金源米業食品中心」，因此公司香港主要營業地點的地址將更改為香港新界青衣長達路2-12號金源米業食品中心，自2023年11月1日起生效。(JJ)
<匯港通訊> 金源發展國際實業(00677)宣布，公司香港主要營業地點之大廈名稱將由「金源中心」變更為「金源米業食品中心」，因此公司香港主要營業地點的地址將更改為香港新界青衣長達路2-12號金源米業食品中心，自2023年11月1日起生效。(JJ)
【彭博】-- 香港散戶投資者大舉買入槓桿及反向產品，押注港股的大漲行情可能很快就會扭轉。根據彭博行業研究分析，投資者本季度已向追蹤港股的反向交易所交易基金(ETF)注入約4億美元資金，有望創下2022年第四季度以來最大單季資金流入。南方東英恒生科技指數每日反向（-2x）產品和南方東英恒生指數每日反向（-2x）產品吸引的資金流入最多。資金流入這些產品，表明一些交易員認為「市場上漲太快，短期內可能逆轉，」南方東英駐香港的副行政總裁Melody He表示。雖然機構投資者在進入反向ETF的資金中占了一部分，但「這一輪的主要資金是散戶。」在政策支持、估值較低和外資流入的綜合作用下，香港主要股指已從1月低點反彈約30%。有跡象表明，美國空頭在湧入港股，漲勢可能會放慢節奏。恒生指數周四一度下跌2.2%，邁向連續第三天走低。不過He表示，散戶投資者在市場上漲時買入反向ETF的行為非常典型，許多人喜歡操作趨勢反轉類型的交易。根據彭博行業研究報告，全球範圍內跟蹤香港股票的ETF本季度迄今資金流出達12億美元，高於今年第一季度的1,900萬美元。資金流出最多的五支香港ETF中，有四支追蹤的是恒生科技指數。原
高盛周三 (22 日) 更新美國長期財政展望，預估到了 2034 年，聯邦債務佔國內生產毛額 (GDP) 比率將達到 130%，遠高於先前預測的 98%。
發展商持續採取低價開盤策略，二手樓價下調壓力增加，有九龍區熱門上車屋苑罕有連錄兩宗損手個案，業主均損失超過百萬元離場。 市場消息指，大角咀港灣豪庭4座低層C室，實用面積約469方呎，三房間隔，以722萬元沽出，呎價約15,394元。據悉，新買家為首置客。原業主於2022年以832萬元購入單位，持貨約2年，現轉售帳
《上海證券報》報道，萬科(02202)已與招商銀行(03968)等頭部金融機構簽訂協議，獲得200億元(人民幣‧下同)銀團貸款，抵押物為萬科旗下萬緯物流股權，截至目前已到賬100億元。 萬科表示，此次200億元銀團貸款有助於公司進一步提升流動性，體現招商銀行等金融機構對公司的大力支持。公司一直與金融機構保持良好的合作和信任關係，各類融資合作均在積極推進中。下一步，公司將繼續堅定行動，有信心、有能力在妥善處理到期債務的同時，積極主動、全面系統完成融資模式轉型。
長城汽車(02333.HK)(601633.SH)表示，長城商用車全新正向研發重卡產品-—長城智卡PT車型在邢台工廠日前正式出廠，首輛出廠PT車型為針對幹線物流場景定制開發的超級混動智能重卡。新車型預計今年下半年正式上市。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
財政司司長陳茂波接受商台專訪時表示，預料目前的地緣政治局勢會維持一段時間，但中國作為全球第二大經濟體，經濟增速較快，加上市場規模龐大、科技創新不斷取得突破，持續為經濟帶來動力，相信即使以美國為首的西方國家圍堵遏制中國，都阻擋不到國家的發展，資金亦會回流香港。他表示，西方的投資者、一些長期基金，都看好中國經濟長期向好，即使會有些周期性的調整，但總體仍是向好，這些資金都是等機會入市，而最近部分資金陸續湧回來，認為本港最重要做好自己，為投資者提供良好回報，就自然能吸引資金回流。他指，本港除要繼續鞏固來自歐美的資金，同時亦會開拓中東及東南亞等新資金來源，以及吸引內地投資。隨著內地經濟不斷發展，富裕人口愈來愈多，他們自然會將部分資產配置到境外，而香港自然是內地投資者最熟悉的境外市場。 (ST)#陳茂波
內地《財聯社》報道，萬科(02202.HK)已與招商銀行(03968.HK)等龍頭金融機構簽訂協議，獲得200億元人民幣(下同)銀團貸款，抵押物為萬科旗下萬緯物流股權，現時已到賬100億元。 萬科表示，相關銀團貸款有助於提升流動性，體現招商銀行等金融機構對公司的大力支持。公司一直與金融機構保持良好的合作和信任關係，各類融資合作積極推進中，下一步將繼續堅定行動，有信心、有能力在妥善處理到期債務的同時，積極主動、全面系統完成融資模式轉型。 報道引述業內人士指，今次是行業進入深度調整以來，金融機構提供予房企單筆金額最大的銀團貸款。 根據國家企業信用公示系統，萬科將旗下萬科物流發展約270億元的股權出質，質權人為招商銀行深圳分行，自5月20日生效。(cy/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港金管局副總裁阮國恒在《匯思》表示，面對勢不可擋的人工智能時代，銀行業界對相關專業人才的需求大增。經過業界諮詢，金管局已經更新一份與人才發展相關的監管政策手冊，並於今天正式發布，更新的內容主要圍繞人才規劃和培訓。 阮國恒指出，金管局要求銀行有清晰的人才規劃以配合未來的業務發展，並因應未來的人才需求，制定有效的策略填補人才缺口，包括投入充足的財政資源，為員工安排合適的培訓。同時要求銀行特別針對金融科技的發展和客戶需求的轉變，對不同崗位的工作要求所帶來的影響作出評估，從而制定中長期的培訓計劃，協助相關員工學習新的知識和技能。事實上，有銀行已經開展相關工作。受訪的主要銀行表示，有約2%的員工於2022年完成培訓後投入新崗位。這些成功案例包括來自分行的前線人員，接受培訓後被調配到財富管理、風險管理、合規等專業範疇。 他稱，為了協助業界制定長遠的人才規劃，金管局在未來數月會與業界攜手進行深入的研究，主要聚焦兩方面。一是分析銀行業內不同工種受到人工智能發展的影響程度，讓業界有比較具體的參考指標，從而更好地評估未來人力資源的配置，及制定應對的策略協助受影響的員工轉型。 二是研究在全球金融和科技發展
長和(00001.HK)舉行股東周年大會，主席李澤鉅表示，香港貨櫃碼頭的排名持續下跌是不爭的事實，會否改變葵涌貨櫃碼頭所佔土地改變用途要交由香港政府決定，集團會與港府保持溝通及配合。 他稱，作為上市公司，集團的責任是要為股東爭取回報，每作出一項投資，最重要的考慮是項目的質素、穩定性及回報。只要有理想回報的優質資產，無論在香港、內地、抑或海外，集團都會考慮。 他提到，去年零售部門增長頗為強勁，歐洲及亞洲零售業務已超越疫情前水平。基建部門有穩定的增長，而港口部門正擴大有高發展潛力的地域，包括埃及、沙地阿拉伯、墨西哥及巴基斯坦等國家都增長中。至於電訊部門方面，集團會尋求可創造價值的整合交易。整體而言，對集團的核心業務的未來前景都有信心。 被問到北上消費對集團的超市及零售業務的影響時，李澤鉅提到，港人消費模式轉變為香港零售業務帶來頗大挑戰，零售部門已調整在旅遊區店舖的產品組合，百佳亦加強採購來自全球不同地方及內地的產品並提供折扣優惠，而屈臣氏亦會繼續實施O+O平台策略，O+O顧客群的消費額是實體店顧客的三倍。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
上環是香港傳統商業區之一，商廈林立，不過相對鄰近的中區核心商業區，更多了一份社會生活氣息。不但物業種類比較多元化，由唐樓至新型屋苑都有，也有不少民生店舖、商場、特色咖啡店及酒吧等。加上生活指數較中環低，吸引不少在附近上班的人在這裡居住。另一方面，上環也坐擁名校網，小學納入11校網，中學則屬中西區，又鄰近香港大學，所以也備受家庭客及學生歡迎。變相在上環，無論是買賣盤抑或租盤都非常搶手。代理指自從通關後，「高才通」租客增加，令盤源變得緊張，租金也上升了大約一成。 延伸閱讀： * 帝后華庭 * 達隆名居 * 更多樓市影片 * 28Hse App
中共總書記、國家主席習近平在山東省日照市考察調研。他先後到日照港和陽光海岸綠道，了解當地推進港口智慧化綠色化建設、擴大對外開放和加強海岸線生態保護修復、提高人民生活品質等情況。 (ST)
黑龍江哈爾濱香坊區今早有民居爆炸，造成1死3傷，樓宇受損，建築碎片散落地面。當局懷疑其中一戶早上點燃煤氣罐時閃爆，戶內住有2名長者及1名小孩，其中1名長者死亡，戶內其餘2人，以及1名鄰居受傷，傷者沒有生命危險。相關部門正展開善後工作，並調查事故原因。 (ST)
中國證監會綜合司司長周小舟表示，證監會將抓緊推動資本市場「1+N」政策體系落地實施，緊緊圍繞服務新質生產力發展，進一步完善資本市場基礎制度，進一步發揮資本市場功能。 周小舟表示，積極支持科技型企業上市融資，指出科企成為新上市企業的主力，戰略性新興產業行業市值佔比大幅提升，目前已超過40%，又指推動科技企業高效整合資源。 周小舟又指，豐富重組支付和融資工具，推出向可轉債重組規則，適當提高輕資產科技型企業重組估值包容性，而註冊制改革以來，近90%科創板上市公司和60%創業板上市公司獲得過私募基金支持。
宏利香港宣布與香港精神健康慈善機構香港心聆建立為期兩年的策略夥伴合作關係，以提升公眾對精神健康重要性的關注，並進一步推動香港精神健康支援服務的發展。 雙方在合作期間將共同舉辦一系列推廣活動、消除污名計劃以及持續的專業培訓，旨在進一步提升本地社區的精神健康支援服務。 宏利香港及澳門行政總裁白凱榮表示，集團對客戶的承諾不僅限於經濟層面，亦非常重視他們的身心健康，致力幫助他們實現「身心智富」的理想生活，希望通過香港心聆的專業知識和網絡，改變社會大眾對精神健康的觀感，並促進香港社會的共融。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
交銀國際發表報告指，同程旅行(00780.HK)首季度收入39億元人民幣，按年增長49.5%，超過該行預期5%。調整後淨利潤5.6億元人民幣，按年增長11%，高於該行預期2%。調整後營銷費用按年升41%，主要由於市場恢復下營銷活動增加，佔收入比重按季穩定。 該行預計第二季度收入按年增長49%，其中OTA(網上旅行社)增長25%，預計交通方面受機票增長帶動，增速高於酒店，整體淨利潤29億元人民幣，對應淨利潤率16%，OTA業務經營溢利率持平。 交銀國際微調同程旅行收入預測，上調利潤預期6%，基於18倍2024年市盈率不變，將目標價從 24元調整至25元。內地業務仍將持續獲得下沉市場增長動力，出境及其他業務增長對收入增長提供額外支撐，維持「買入」評級。(cy/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
交銀國際發表報告指，金山軟件(03888.HK)首季遊戲投放收縮，收入遜預期但利潤好於預期。遊戲業務表現按年穩定，其中《劍網 3》表現穩健。WPS 1 季度收入增長主要受到個人訂閱和機構訂閱的增長所推動。 報告指，《劍網 3 無界》手遊有望在6月上線。《塵白禁區》4月中旬新版本上線後流水提升明顯，估算第2季《塵白禁區》對遊戲收入貢獻約15%。預計全年遊戲收入增長12%，此前預測為9%。WPS AI 辦公平台開啟商業化，有望推動 WPS 個人訂閱及機構訂閱收入的客單價及付費率提升。 該行微調金山軟件收入預測，上調全年淨利潤預測 4%，將目標價從26元上調至30元，上調評級至「買入」。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
交銀國際發表報告指，拼多多(PDD.US)第一季收入按年增131%至868億元人民幣，較市場預期高13%。經調整淨利潤按年增202%至306億元人民幣，大幅超出市場預期97%。 該行估算，TEMU商品成交額(GMV)達100億美元，預計TEMU虧損率縮窄至9%。基於主站仍將持續擴張市佔率，對其變現能力的持續提升持樂觀態度，競爭加劇但公司價格心智依然領先，平台將吸引商家持續廣告投入以獲取更高增長。 該行預計全年內地主站商品成交額和收入分別增22%和33%。預計TEMU全年商品成交額將增 200%以上達到500億美元，虧損率收窄至8%。上調全年總收入和利潤預測各7%和24%，預計收入和利潤分別增91%和100%。目標價從180美元上調至213美元，維持「買入」評級。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
星展發表研究報告指，高鑫零售(06808.HK)不斷將超大型超市改造為線下體驗中心和線上銷售中心。因應市場競爭，集團進一步擴大會員規模。為了吸引更多客戶，產品範圍更加廣泛，4月至5月同店銷售增長1.6%。今年，其門市關閉的影響可能會有所緩解，雖然市場競爭在短期內仍然激烈，但管理層強調關注同店銷售增長。該行憧憬其業務將逐漸復甦。 星展表示，高鑫零售的自有品牌產品及產品組合改善應會支持毛利率擴張。不過，在自有品牌和海外供應鏈方面要趕上全球同業仍然需時。該行上調其2025及26財年的盈測27%和5%，又將其評級升至「持有」，目標價由1.15元上調至1.46元。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com