焦點財經訊10月21日，房地產開發板塊開盤活躍，截至發稿漲超1%。
此外，南山控股漲超7%，濱江集團、華發股份漲超5%，保利發展漲超4%，招商蛇口漲超3%。
消息面上，10月20日晚，證監會消息顯示，當前對於涉房企業A股市場融資進行了鬆綁。
對於涉房地產企業，證監會在確保股市融資不投向房地產業務的前提下，允許以下存在少量涉房業務但不以房地產為主業的企業在A股市場融資：自身及控股子公司涉房的，最近一年一期房地產業務收入、利潤佔企業當期相應指標的比例不超過10%；參股子公司涉房的，最近一年一期房地產業務產生的投資收益佔企業當期利潤的比例不超過10%。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，此次政策是對2018年融資禁令的大鬆綁，也是房地產領域放鬆的重要體現。2018年10月，《A股上市公司再融資審核知識問答文件》明確對涉房企業再融資説“NO”。彼時，政策規定，房企或涉房企業申請再融資，為防止募集資金變相用於房地產業務，暫不推進審核。該政策和防範房地產炒作、紮實推進房住不炒的工作思路有關。所以此次證監會表態，實際上對涉房企業再融資工作做了明確的轉向。
在嚴躍進看來，此次鬆綁的出發點是清晰的，此類涉房企業的房地產業務比重並不高，若一刀切地卡住再融資計劃，顯然對此類企業不公平，也影響了此類企業其他實體業務的融資需求。通過鬆綁且明確資金不能流入房地產領域，有效確保再融資資金流入實體經濟產業。
“集團類等企業，近期要充分理解此次政策的重要性。部分過去房地產業務比重大的企業，在今年房地產市場降温的大環境下，也基本符合再融資的要求。要用好用足再融資新政，促進企業各產業的健康發展”，嚴躍進建議。