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萬科企業（CHINA VANKE）於2024年4月29日宣布，為滿足業務發展需求並拓寬融資渠道，公司計劃開展商業房地產抵押貸款支持證券（CMBS）業務。該計劃涉及向六家子公司提供總計14.35億元人民幣的股東借款，並將這些借款作為基礎資產，轉让給專項計劃管理人設立的資產支持證券。管理人由華泰資管變更為國信證券，並將發行新的資產支持證券「國信證券-鵬越資產支持專項計劃」。此外，公司已於同日獲得深圳證券交易所出具的無異議函，確認該專項計劃法律文本符合掛牌要求。萬科將繼續推進CMBS發行工作並按法律法規要求及時履行信息披露義務。