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流动性环境现改善迹象 房企集体实施债务重组

流動性環境現改善跡象 房企集體實施債務重組

Moomoo 24/7 ·  2022/09/26 19:50
據證券時報,地產行業依然身處寒意之中。從房企披露的2022年半年報數據來看,營收淨利呈現正增長的企業屈指可數,盈利大幅下挫成了行業常態。記者統計數據顯示,已發佈半年報的194家A股與港股房企中,淨利潤同比下滑的達141家,佔比73%。另還有恆大、融創等19家房企的財報遲遲未發佈。資金回籠不理想加上融資環境趨緊,導致房地產行業信用風險攀升,包括“理財產品”兑付危機、債券展期、延期支付利息、實質性違約等若干形式。截至9月19日,地產債包含展期在內的債券餘額違約規模達到1340億元,涉及30家發債主體。為打破負循環,改善信用,面對壓頂債務,多數房企想盡辦法化債,一方面加大銷售去化、處置資產積極回籠資金;另一方面通過提前與債權人溝通商議展期,避免觸發交叉違約條款,以時間換資金週轉的空間。此外還有引入國企央企等戰投增信措施,獲得資金支持。
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