齊力工業業績又要破紀錄？單季淨利最高或衝8億令吉！
中東局勢導致全球鋁供應持續吃緊，齊力工業（Press Metal） $PMETAL (8869.MY)$ 可能成爲主要受惠者之一。
豐隆投行預計，齊力工業次季淨利有望達到 7.5億至8億令吉，按季最高增長 32%，按年更可能大增 56%，再次刷新單季盈利紀錄。
🔥 關鍵原因：
▪️ 全球約300萬噸鋁供應受到影響
▪️ 2026年鋁市場料繼續供不應求
▪️ 日本鋁升水升至超過10年來高位
▪️ 巴林及阿聯酋供應尚未完全恢復
不過，值得注意的是，齊力工業股價從6月高峰已經回落接近15%。
現在市場最關注的是——
股價已經先跌，業績卻可能創新高，齊力工業接下來還有機會嗎？
齊力工業預計將在8月底前公佈最新季度業績，市場就等成績單揭曉。

全球芯片需求持續升溫！📈
2026年6月全球半導體銷售額達到 1345億美元，按年暴增 123.6%，更連續第32個月取得增長。
背後最大推手，還是 AI＋數據中心！
達證券認爲，AI相關投資持續增加，加上數據中心不斷擴建，高性能芯片、高帶寬存儲器、硅光子及光通訊需求仍有支撐。
🇲🇾 那大馬半導體股呢？
達證券繼續給予領域 「中和」評級，但強調接下來表現可能進一步分化，並點名 DNEX爲領域首選股，目標價66仙。
同時：
📌 INARI目標價上調至RM2.70 $INARI (0166.MY)$
📌 ELSOFT目標價上調至32仙 $ELSOFT (0090.MY)$
📌 UNISEM目標價RM4.81 $UNISEM (5005.MY)$
📌 MPI目標價RM44，維持「賣出」 $MPI (3867.MY)$
接下來關鍵不是「半導體有沒有行情」，而是誰真正搭上AI和數據中心這趟快車？ 👀

🔥 大馬房地產股，下半年機會在哪裏？
房市開局雖然有點慢，但券商還是普遍看好房地產板塊！
接下來市場最關注的，不只是「賣多少房」，而是發展商能不能把手上的土地和項目真正變成盈利。📈
目前兩大主線最受關注：
🏗️ 工業地產
🇲🇾 柔佛發展
尤其JS-SEZ、RTS、數據中心和製造業投資持續推進，柔佛房地產市場依然是焦點。
UEM陽光、綠盛世、森那美產業等房地產股，也繼續被券商點名關注。
2026下半年，房地產股拼的不只是土地多，而是誰的執行力更強！
$UEMS (5148.MY)$ $ECOWLD (8206.MY)$ $SKYWLD (5315.MY)$ $SUNWAY (5211.MY)$ $SIMEPROP (5288.MY)$ $MAHSING (8583.MY)$

📈 REIT股價跌，派息卻在漲？
馬來西亞M-REIT今年表現跑輸大市，REIT指數年初至今下跌2.5%，但最新第二季業績卻比想象中穩！
🏢 整體營收按年增長13.3%
💰 可分派收入大增23%，達到4.51億令吉
💵 整體派息增長9.9%
🔥 IGB REIT可分派收入更大漲47.1%
今年初稅務政策改變，一度引發REIT賣壓，但從最新業績來看，基本面和派息能力依然撐得住。
更值得注意的是，目前還有部分REIT低於淨資產值（NAV）交易。
問題來了：股價跌、派息漲，現在的M-REIT到底是機會，還是稅務新規下的「價值陷阱」？
$IGBREIT (5227.MY)$ $KIPREIT (5280.MY)$ $AMEREIT (5307.MY)$ $UOAREIT (5110.MY)$ $IGBCR (5299.MY)$

賀特佳首季業績大翻身！📈
截至今年6月底，淨利按年暴增近6倍至7003萬令吉，創下近年亮眼表現。
不過，手套平均售價（ASP）已經從高位回落，加上次季還要消化較貴的原材料，分析員預期利潤率可能開始受壓。
短期盈利降溫，但賀特佳也準備重啓廠房擴大產能。到了2028財政年，整體年產能預計可達到約360億隻手套。
首季賺得漂亮，接下來真正要看的，就是ASP回落後，盈利還能不能守住。👀 $HARTA (5168.MY)$

🏢 89MW數據中心＋至少15年長租，DPS資源的數據中心故事要開始了？
DPS資源進一步加碼馬六甲數據中心佈局，旗下公司與中國航粵智能電氣簽署諒解備忘錄，計劃引進中國企業進駐武吉南眉數據中心園區。 $DPS (7198.MY)$
⚡ 規劃電力容量最高89MW
📅 潛在租期至少15年
💰 指示性月租每kW約130至230美元
🇨🇳 瞄準中國企業進駐
💧 電力、水源供應已有初步進展
除了數據中心，雙方還準備探索半導體、PCB、先進製造、自動化及供應鏈等商機。
不過，目前雙方簽署的仍是非約束性諒解備忘錄，最終能否轉化成正式租約和實際盈利，接下來的項目進展和租戶落實情況才是關鍵。

🏢 IOI產業有大動作！75.8億令吉資產準備打包上市！
$IOIPG (5249.MY)$ IOI產業旗下REIT正式獲得證監會批准，準備登陸馬交所主板！
這次一口氣注入9項資產，當中最重量級的就是估值高達51億令吉的IOI City Mall，佔整個資產組合約三分之二。
其他資產還包括辦公樓，以及吉隆坡W酒店、布城萬豪酒店等6家酒店。
更值得IOI產業股東留意的是，符合資格的股東每持有10股IOI產業股票，就有資格認購1個REIT單位。
隨着REIT上市計劃推進，IOI產業能否進一步釋放旗下資產價值，也值得市場關注。📈

銀行貸款增長放慢，爲什麼分析員還是繼續看好銀行股？🏦📈
關鍵就在於——高股息＋收費收入增長＋派息率還有提升空間！
銀河證券國際預計，大馬銀行領域2026財政年股息率約達5.7%，同時貸款申請也明顯回溫，6月按年大增27%，申請總額達到1497億令吉。
目前分析員繼續給予銀行領域「增持」評級，首選包括：
👉 馬來亞銀行 $MAYBANK (1155.MY)$
👉 興業銀行 $RHBBANK (1066.MY)$
👉 大衆銀行 $PBBANK (1295.MY)$
不過，存款競爭、淨利息賺幅壓力，以及經濟增長放緩，依然是接下來需要關注的風險。
高股息撐腰，大馬銀行股還能繼續走強嗎？

$HEIM (3255.MY)$ 喜力大馬最新季度業績不如市場預期，引發券商下調盈利預測和投資評級，股價週四一度重挫11%，跌至17令吉，創下超過4年來新低。
📉 今年已過一半，公司累計盈利僅達到市場全年預測約三分之一。
分析員認爲，在消費者消費依然謹慎，加上越來越多人選擇到超市、便利店買酒，啤酒需求短期內恐怕難有明顯回升。
這波賣壓也拖累同業嘉士伯 $CARLSBG (2836.MY)$ ，股價一度下跌近6%。
不過，仍有券商看好喜力大馬的長期前景，認爲隨着喜力集團未來把新加坡生產逐步轉移至馬來西亞，大馬業務有望從2027年開始受惠。
你認爲現在是低吸機會，還是啤酒股還會繼續承壓？歡迎留言討論。👇

華陽 $KOPI (0338.MY)$ 宣佈進軍印尼和毛里求斯，進一步拓展海外市場。
📍印尼：與當地企業成立聯營公司，首站鎖定雅加達，首家門店預計一年內開業。
📍毛里求斯：採用加盟模式拓展市場，由當地合作伙伴負責開店和營運。
雖然這兩項計劃短期內不會對業績帶來重大影響，但公司看好未來將爲集團貢獻盈利。
不過，華陽股價今年以來已累計下跌接近30%，市值更蒸發約8億令吉。海外擴張能否成爲新的增長引擎，市場將持續關注。
你看好華陽在海外複製大馬的成功嗎？歡迎留言分享看法。