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到底是什麼

作為投資者，我們有多種投資選擇。股息股通常是老牌公司，擁有良好的歷史分派收益給股東。股息投資是新加坡的一種流行投資方式。
什麼是股息投資？
股息投資是購買股息支付股票以從您的投資中獲得一致的收入來源的做法。股息是公司在賺取利潤或溢利時支付的利潤的比例。絕大多數新加坡公司支付股息以按季度發放派息。例如，房地產投資信託基金是一種發放股息的知名公司類型。
什麼是 REITS？
對於旨在穩定收入流的投資者來說，房地產投資信託（REIT）是最受歡迎的選擇之一。房地產投資信託基金是擁有、經營或資助產生收入的房地產的企業，該公司可以提供投資機會，以投資專業管理的房地產資產，並在證券交易所上市和交易。
新加坡是亞洲一個大型房地產投資信託中心。到目前為止，目前在新加坡交易所上市有 43 家房地產投資信託和房地產商業信託，總市值超過 110 億美元，佔新加坡總額的約 12%。以下數據顯示，新加坡房地產投資信託基金在不同的方面正在蓬勃發展。
從歷史模式來看，房地產投資信託基金的回報正穩步增長，從 2011 年至 2021 年的增長率增長三倍，如圖 1 所示。
圖一：三年平均年度總回報 13.4%
圖 2 顯示，2021 年 S-REIT 及物業信託的平均回報率為 5.9%，較其他資產類別高。
圖 2：S 房地產信託與其他資產類別
自 2010 年以來，SGX 的特殊房地產信託及房地產信託的 10 年複合年增長率達 11%，如圖 3 所示。
圖 3：SGX 的特殊房地產信託及物業信託：十年中長率增長 11%
如何評估股息股？
如前所述，股息股通常是擁有良好的收益歷史的成熟公司。以下三個參數可以幫助您區分股票。
股息收益率
股息收益率是公司每年支付的股息，與股票價格有關。房地產投資信託（REIT）通常支付高於平均股息。股息收益率越高，越好。此外，股息的增長應與公司的長期收益相符。
支付比率
支付比率是指支付的股息以公司總收益的百分比。高的支付比率（尤其是超過 100%）可能導致有關股票的長期可持續性的問題。相反，低的支付比率可能表明公司正在重新投資其大部分收益來擴展其業務。換句話說，投資者都應重視支付比率，無論是高還是低。
股息歷史
擁有最好的長期股息支付記錄的公司通常多年來都擁有一致的支付比率。公司股息派發是否持續增加？該公司向其股東支付股息多久了？
如何進行股息投資？
（1）追求高股息收益率
具有短期視野的投資者可以專注於成長緩慢、成熟的公司，現金流量大，可以支付大量股息。
（2）選擇高股息增長
長期投資者應專注於購買正在繁殖，但支付低於平均股息的公司的股票。回報可能很快看起來很小，但隨著公司擴展，股息收益率應該穩定增加。
為了評估特定股票的潛力，投資者可以從包含各種圖表的報告中查看其過去的表現。以下 WLMIY（威爾馬國際有限公司）的條形圖根據其歷史預測股息增長。假設年度股息增長率為 $豐益國際(F34.SG)$ 為 15.73%，威爾馬的股息每 4.7 年一倍。
有關股息投資的幾項注意事項
任何公司的股息不是固定的，可以隨時調整。
成熟和大型公司通常以適度的增長率提供股息。
假設投資者專注於僅擁有大量股息的公司。在這種情況下，他們可能會錯過未開始支付股息或支付少量股息的快速發展公司。
富途限時活動
如投資者於 2021 年 11 月 5 日至 2021 年 11 月 16 日（包括兩個日期）期間至少認購 4,000 SGD 的 UOB 亞太地區綠色房地產信託基金（包括兩個日期）並未在認購截止日期前撤回認購，將獲得價值 18.8 新加坡元的現金券以 moomoo 上交易。
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