好久沒發文了
談談最近reit的看法
我喜歡把reit當作存股對象
因爲這個行業簡單，容易觀察
那麼reit出現高估現象，會繼續存股還是賣出？
當然是賣出，因爲任何股項的價值都不可能背離股價太多
個人投資的reit當作，有些出現估值甚高的現象
所以這個時候，我選擇減持部分
一來可以降低持股成本，
二來等待回調時，更多資本可以存入更多
那麼閒置資金如何處理
部分會按兵不動，
部分則會轉移更穩定的股息股
比如說，曾經在Moomoo平台上分享過的Omesti-pb
各位又有什麼看法呢？
一起討論吧

第一次給Moomoo講解如何投資REITs
許久未講課
還好時間在控制範圍內

[簡述]較爲穩健的投資者，傾向投資銀行、基建、Reit等股息，因爲這類業務業績穩定，派息也相當大方。作爲Reit作家的我，當然也不例外。不過，除了上述項目外，還是有其他派息大方的股項，其中一項就是優先股（preference share）。
這類股項具備穩健特點，且股息有保證，極少出現下滑的情況。
關於優先股的特點，我將會在來臨的直播，爲大家解說投資優先股的好處。
[主講人] 言月，馬來西亞財經作家，出版《買產業從RM100起：如何投資Reits》、《買股票從RM100起：讓錢自動找上門》、《馬股不難懂：股票見聞談》。
[加入我們] 專爲moomoo 用戶量身打造！ 3月24日晚上 8.00pm 不見不散！想要 創造穩健的的被動收入嗎？趕緊一起了解吧！
[免責聲明] 直播和視頻中所表達的全部觀點均來源於主講人(言月)的獨立意見。 moomoo及其關聯公司均不對其內容和觀點負責。

這應該是Igbreit 第一份彩色年報

等了一週，年報終於寄來了
上網下載年報，還不需要一分鐘
但我還是喜歡印刷版的內報
因爲印刷的年報可以直接翻頁
更方便閱讀

躺着也能領租金（二）：小資金投資Midvalley商場
只是要如何做到源源不絕的收入，對一般人而言，當然是買房投資，一來出租收租金，二來，房產增值後，又能賺溢價，一舉多得。問題是投資房產並不容易，僅僅是頭期錢（首付）都需要好幾個月，甚至1年的薪資，才能辦到。
那麼買房投資，真的是那麼困難嗎？退一步說，即使買到了合心意的房產，退一步說，就算成功買到房產,也未必可以招到租、招租了，也未必是優質租客。遇到地獄租客，不但失去租金，還要花費一筆不小的錢來處理善後工作，可謂得不償失。
那麼面對資金不大或憂慮租客問題的投資者應該如何是好？其實這個問題一點都不難解決，因爲市場上有一種非常適合投資小白的投資工具，叫做REIT——房地產信託基金。
這種投資工具的金額，小至數十塊，大至數百萬都能投資，取決個人投資本金多寡都可以投資。
用比較形象化的例子說明，把價值高達1億令吉商場、5星級酒店、辦公室等，切割成1億個小瓷磚，每個瓷磚只需要1令吉，就能投資了。錢多就投資多一點“瓷磚”，錢少就投資少一點“瓷磚”，就看各人的財力了。
投資這些“瓷磚”有什麼好處呢？既然是“瓷磚”的擁有人，就...

擁有優質房地產，租金就會源源不絕進入
但想要投資優質房地產，就不是件容易的事了
不過，現在只要透過投資Reit，
除了輕鬆投資房地產，有專人打理
還能定時收到租金，最重要的是
EPF大型機構也是投資者
看到這裏是否有興趣想要了解更多呢？
直播間約定你

前不久，匯豐銀行公佈，需要390萬令吉才能在大馬過上舒適的養老生活。如此龐大的一筆數字，普通人根本難以達到，畢竟在通膨加劇而薪資成長無法追趕，想要安心養老，似乎是可望不可及。

但只要做好理財規劃，即使沒有390萬令吉，還是有機會可以辦到，因爲只要達到一定程度的被動收入，還是可以安穩退休。
中國古詩有云：問渠那得清如許？爲有源頭活水來。
原意是指問池塘裏的水爲何這樣清澈呢？是因爲有永不枯竭的源頭持續不斷地爲它輸送活水
同樣的道理，只要有源源不絕被動收入，自然就能安穩退休了。
想要安穩的被動收入，最好的其中一個方法，就是學習如何獲得被動收入，即使在睡覺依然可以有收入。諸多項目中，股票不失爲是一個很好的投資工具，因爲投資可大可小.
但對一般人而言，股票投資風險太大，恐怕不容易掌握。因此更加傾向投資房地產，畢竟眼見爲實，更爲安全。但投資房地產需要大額資金，未必人人可以做到。
其實，投資者多慮了，因爲市場上有一種非常安全的金融產品叫做REIT，除了可以以小額資金投資房地產外，還能領取穩定的租金（股息）。
想要了解更多嗎？5/12來富途直播間，我會爲你...