隨著通脹波動，澳大利亞央行會保持主要利率還是再次提高？

澳大利亞儲備銀行（RBA）董事會將於週二發出利率決定 在猜測，2024 年可能會帶來多達三次現金利率上漲. 彭博社調查的經濟學家除了一名以外，所有人預計儲備銀行將連續第四次會議將現金利率保持在 4.35％，同時恢復了一種老鷹偏見，以承認穩定消費價。

澳大利亞的租金價格繼續上漲，在 4 月創下新紀錄，因為某些城市區經歷了增長率復興。這一趨勢對儲備銀行引起了擔憂，預計在本週的審議期間，該儲備銀行將維持借貸成本在 12 年來的最高水平，以減輕升級價格壓力。根據一家房地產顧問公司 CoreLogic 的報告，截至 4 月，全國租金中位數達到每週 627 澳元，比上年增長 8.5%。悉尼仍然是最昂貴的租金市場，每週租金中位數為 770 澳元。

週五發布的一份政府報告強調了澳大利亞房屋市場的重要問題：房價和租金上漲速度比工資快，租金空缺幾乎創紀錄低，公共房屋等待名單上有 169,000 個家庭，122,000 個人無家可歸，新房屋供應的預測很糟糕。該報告得出結論，澳大利亞的房屋市場不健康，其特點是價格偶爾飆升、需求供應不足、過度依賴私人市場的房屋需求、選擇不足，以及缺乏多樣化的房屋選擇以滿足不同需求。

近期對澳大利亞通脹下降趨勢的樂觀態度，因為 3 月份的通脹率高於預期的高。這導致了對澳大利亞儲備銀行（RBA）是否降低還是提高現金利率的猜測。隨著澳洲央行準備 5 月 6 日至 7 日會議，預計經濟預測更新，當前現金利率為 4.35%。投資者之間的共識是，本月不太可能提高現金利率；如果發生，這將是兩年來的第 14 次，也是 11 月以來的第一次。

在 3 月消費物價指數（CPI）數字公布之前，降息的可能性似乎是合理的，促使預期轉向 2024 年底前潛在加息。大多數分析師不預計立即加息，資本經濟是一個顯著的例外，表明 5 月份上漲更有可能。

主要銀行預測，澳大利亞央行的下一步將是降低利率，預計在聖誕節前將降低。預計 3 月份的一些通脹壓力，例如教育和製藥成本的年增長，預計 6 月份不會再次再次發生。儘管近期燃料價格上漲可能會造成上升壓力，但基礎核心通脹不可能在短期內顯著改變。

澳大利亞「四大」銀行的經濟團隊都預計儲備銀行將在 11 月降低利率，而不是 9 月。 他們表示上週出現驚人的強勁通脹數據顯示通脹比預期「堅韌」。但是 3 月份的零售銷售極為弱，顯示住戶受到壓力，而強勁的人口增長使澳大利亞央行對通脹的戰鬥變得複雜。

• 澳大利亞首席經濟學家 Andrew Boak 表示：「澳洲央行將繼續依賴數據，並希望將所有選項保持在桌上。 $高盛(GS.US)$。「緊縮週期中重新啟動的風險已增加，但我們的基本情況仍然是 RBA 將於 2024 年 11 月開始放寬。」

• 四大公司之前最大的公司預計今年將有三次現金利率降低，總值 75 個基點。

• 在上週的通脹數字高於預期之後，柔道銀行首席經濟顧問沃倫·霍根警告，澳大利亞央行今年將不得不提高利率三倍，至 5.1%，以確保通脹不會失控。

• 澳大利亞牛津經濟學經濟預測主管 Sean Langcake 表示，上週的驚人通脹數據引發了擔憂，表示澳大利亞央行將不得不再次提高利率以控制通脹，但目前消費者需求顯然是「非常受到限制」的擔憂。

• 經濟學家表示，澳洲央行將需要注意下週公布預算的財務長吉姆·查爾默斯的行動。