儘管房屋股價下跌，沃倫·巴菲特第二季對美國房屋市場的投注仍然看漲嗎？
伯克希爾上月報道，在第二季度，它在標普 500 股票開設新頭寸 $萊納建築(LEN.US$, $霍頓房屋(DHI.US$和 $NVR Inc(NVR.US$總值超過 8 億美元。 由於在熱潮熱的新房屋市場中，由於在熱門的新房屋市場中，由於交付房屋增加，由於沃倫·巴菲特支持的 Lennar 報告表示第三季財政收益和收入好於預期。
然而，儘管業績表現正面，但最近房屋建築商股價下跌。分析師驚訝 Lennar 第三季度利潤下降低於預期。 由於該行業在 2023 年上半年上升，當年利率上升降緩現有房屋的銷售，並推動對新建房屋的價格和需求上漲，更廣泛的房屋建築股集團處於關鍵時刻處於關鍵時刻。
房屋建築者信心下降
美國房屋建造商的信心 9 月連續第二個月下降，全國家居建築商協會/威爾斯法戈指數下降至 45，而 8 月份的數字為 50。
高利率導致潛在買家的負擔性問題，導致建築商的樂觀性降低。此外，潛在買家的流量也有所減少。
NAHB 首席經濟學家 Robert Dietz 表示，由於越來越多的買家選擇推遲購買房屋，直到長期利率降低為止，顯然會影響建築商的信心和消費者需求。
他補充說，制定將允許建築商增加房屋供應的政策是緩解國家房屋負擔性危機和抑制避難所通脹的最佳解決方法。「8 月份避難所通脹率同比增長 7.3%，而消費者通脹的整體指數為 3.7%。」
美國房屋市場前景
美國的大局就是長期房屋短缺。新房屋的建設並未跟隨人口增長的步伐。自 Covid 大流行以來，材料成本上升，供應鏈問題和勞動力短缺已加劇了這個問題。
根據國家房地產經紀人協會（NAR）的數據，短缺目前為約 5.5 萬房屋的赤字。NAR 表示，這差距如此大，即使新房屋建設加速，也需要十多年才能完成。
這表明房屋建築商的長期觀看漲。沃倫·巴菲特通過伯克希爾對美國房屋市場的第二季度投注，支持了這種觀點。
Mooer們，您認為房屋股市的反彈會恢復嗎？
資料來源：CNBC、路透社、RTTNews、投資者
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