SG 早晨亮點 | 威爾馬第一季度淨利潤下跌 22.6%

星期二新加坡股價走低。該 $富時新加坡海峽指數(.STI.SG)$ 截至上午九時二十分，下跌 0.22% 至 3274.84。

進步者/降低者是 99 至 91， 與 205.67 價值百萬證券 159.95 新加坡元 百萬人換手。

在 3 月份工業生產減弱後，分析師已將 2024 年第一季新加坡的國內生產總值增長預測向下調至 2.2%，而工商部（MTI）維持稍高 2.7% 的預期。RHB 和 UOB 對 3 月份製造產量較低感到驚訝，但指出與消費品和半導體相關的行業仍然穩健，表明美國和中國等主要經濟體持續復甦。第一季度製造業的下跌部分原因是由於 2023 年 3 月起，製造業產量按月上漲 4.5%，以及生物醫學行業波動，尤其是製藥業。儘管如此，與半導體和消費性電子產品相關的集群仍然顯示增長。

在 2024 年第一季，有 90 個物業上市供拍賣，反映了上一季度下跌 9.1%，但同比較上升 16.9%。Knight Frank 指出，季度下跌是由於農曆新年，導致一些拍賣會延期，並減少了上市的物業。按物業類型劃分，住宅樓盤佔總數近一半，佔 47.8%，共 43 個物業，較 2023 年第四季少七個。寫字樓及工業物業佔總額較小的 8.9% 及 20%，分別佔 8 個及 18 個上市，均較上季度略微下跌。零售物業佔上市的 21.1%，上市的 19 個物業較上季的 18 個增長，較上一季度的 18 個物業上升。

$豐益國際(F34.SG)$: 週一，該農業集團宣布截至 3 月 31 日止第一季度的淨利潤下降 22.6% 至 302.9 百萬美元，較去年同期的 391.4 百萬美元下降 22.6%。該公司本季的收入亦下跌 7.3%，至 15.7 億美元，較上年同期的 16.9 億美元。

$豐樹物流信托(M44U.SG)$: 週一，MLT 的經理指出較高的利息成本和較弱的區域貨幣是影響信託第四季表現的因素。MLT 在第四季度的每單位分佈下跌 2.5％，至 0.02211 新加坡元。然而，總收入增加了 1.2% 至 181 億新加坡元，房地產淨收入上升 0.6% 至 155.3 百萬新加坡元。

$遠東集團(5TJ.SG)$: 遠東酒店信託基金（FEHT）在 2024 年第一季度的總收入同比增長 7.5% 至 27.1 百萬美元，酒店收入上升 8.4% 至 20.0 百萬美元，商業收入上升 10% 至 4.4 百萬美元，抵銷服務式住宅的 2% 下降至 2.7 百萬美元。非成本指數上升 6% 至 25.1 百萬美元。酒店佔用率下降至 80.4%，但 ADR 較高導致 RevPar 上升 6.7%，至 144 美元。服務式住宅佔用率下降至 83.3%，新合約維持水平。

$城市酒店信託(J85.SG)$: CDL 酒店信託基金（CDLHT）在第一季度 NPI 同比增長 6.8% 至 34.9 百萬新加坡元，總收入增長 7.3% 至 65.3 百萬新加坡元。上升是由於所有地區的 RevPAR 和佔用人數增加的推動。在新加坡，由於強勁的事件和與中國簽證豁免簽證，NPI 上升 12.8%，而 RevPAR 上升 16.6%。然而，復活節早期的需求降低了，影響本地和國際物業。

$升禧環球房地產投資信托(P40U.SG)$: 星山環球房地產信託第三季度物業淨收入輕微下降 0.9% 至 37.7 百萬新加坡元，由於貨幣走弱和代官山物業的出售，以及部分物業的營運成本上升。然而，由於新加坡表現更好的推動，總收入增加 0.7% 至 47,6 萬新加坡元。整體入住率高達 98%，新加坡物業佔用完全。儘管裝修，Wisma Atria 租戶銷售額增加 6.5%，購物流量上升 12.7%。