SG 早晨亮點 | STI S-REIT 維持健康平均負債率 37.6%

新加坡股市周一高開市。該 $富時新加坡海峽指數(.STI.SG)$ 截至上午九時十八分，上升 0.64% 至 3,163.88。

進階/下跌的指數為 174 至 75，共有 173.38 萬證券，價值 157.27 億新加坡元的交手。

10 月份，全球房地產投資信託行業表現大致不佳，富時 EPRA Nareit 發展指數下跌 4.6%。同樣在新加坡，iEdge S-REIT 指數下跌 7.2%。機構投資者淨售出 2.24 億新加坡元的 S-REIT，而零售投資者淨額購買 2.75 億新加坡元。儘管該行業在十月表現不佳，但海峽時報指數（STI）中的六個 S 房地產信託基金仍然具有更強韌性。STI S 房地產信託基金平均下跌 6.2%，零售淨流入量為 1.48 億新加坡元。Frasers 物流及商業信託是唯一一家從零售（10 萬新加坡元）和機構（新加坡元）投資者（200 萬新加坡元）投資者收到淨資金的房地產信託。

$星展集團控股(D05.SG)$: 星展銀行截至 9 月第三季度錄得淨利潤 2.59 億新加坡元，較去年同期 2.24 億新加坡元的盈利高 16%。這包括在第三季收購花旗集團台灣消費銀行業務而累積的一次性成本為 4 億新加坡元。新加坡最大銀行週一（11 月 6 日）表示，儘管這項一次性項目，但第三季淨利潤將上升 18％ 至 2.63 億新加坡元，由於總收入創紀錄高的推動。

$勝科工業(U96.SG)$: Sembcorp 工業（Sembcorp）已宣布其 2023 年至 2028 年的戰略計劃，旨在將其投資組合從棕色轉化為綠色，並推動能源轉型。這是該集團於 2021 年推出的策略計劃，旨在支持全球能源轉型和可持續發展的策略計劃。到 2028 年，Sembcorp 目前的目標是將其安裝可再生能源總容量增加到 25GW。集團正在於 2025 年實現 10GW 安裝可再生能源總容量的目標。

$創業公司(V03.SG)$: 科技公司報告，2023 年首九個月的淨利潤下降 25.2％，至 203.3 百萬新加坡元，較去年同期的 271.7 百萬新加坡元。收入從前的 2.82 億新加坡元下降 18.8% 至 2.29 億新加坡元。這使每股盈利從一年前 0.932 新加坡元下降至 0.697 新加坡元。在星期五（11 月 3 日）的交易所申報中，該集團認為下跌是由於去年的基準較高，客戶需求軟弱和持續的庫存減量。它表示，全球宏觀經濟環境中還存在「不確定性和地緣政治緊張局勢不減」。

$凱德雅詩閣信託(HMN.SG)$管理人員週一（11 月 6 日）在一份新聞稿中表示，CapitaLand 阿斯科特信託將以 109 億澳元（95.6 萬新加坡元）售出澳大利亞悉尼的兩家酒店給一家不相關的第三方。悉尼北萊德萬怡酒店及悉尼帕拉馬塔諾富特酒店位於悉尼市中心外。它們將以超過帳值的 5% 出售，退出收益率為 4.4%，預期淨收益為 14.2 百萬澳元。

$網聯寬頻信託(CJLU.SG)$: 光纖電纜擁有者 NetLink NBN 信託：中華民國 0% 截至 2023 年 9 月 30 日止半年度的每單位分配額為 0.0265 新加坡元，較去年前 0.0262 新加坡元輕微上升 1.1%。即使上半年利潤下降 3.1％，至 52.9 百萬新加坡元，即使這是前一年的 54.6 百萬新加坡元。NetLink 的受託人經理週五（11 月 3 日）在一份交易所申報中表示，利潤下降主要是由於財務成本、折舊和攤銷和所得稅開支上所致。

$新航工程(S59.SG)$：截至 2023 年 9 月 30 日止六個月，SIA 工程錄得利潤增長 82.6％，至 59.3 百萬新加坡元，從前一年的 32.5 百萬新加坡元。該集團在周四（11 月 2 日）一份交易所申報中表示，該集團在旅行業反彈，由一年前 362.2 萬新加坡元，上半年收入增加 41.9%，至近 514 億新加坡元，由於旅行業反彈，隨著疫情後航班活動增長。這使每股盈利從前一年的 2.89 新加坡仙上升至 5.28 新加坡仙。