新加坡早晨花絮 | 二次機會物業於 2024 年第一季度錄得 4.35 億美元淨利

新加坡股市周四高開市。該 $富時新加坡海峽指數(.STI.SG)$ 下跌 0.01％ 至 3٬251.53 截至上午九時五分。

進步者/降低者是 81 至 40，與 44.46 價值百萬證券 新加坡幣 $75.08 百萬人換手。

根據 SGX 的一份報告，截至 2024 年 3 月 25 日，超過 80 股新加坡股已增加或維持正面的總回報。該集團的平均資本回報率和中位數保持 11%，價格對盈利比率中位數為 9 倍，價格對帳本比率中位數為 1x。在 80 多個股票中，工業擁有 30% 的代表性最大，而 20% 則在 Catalist 董事會上市。交易量最多的股票包括星展銀行、中華銀行、辛泰爾、YZJ、凱普爾、ST 工程、UMS、弗倫肯、金農業和網聯 NBN 信託。

新加坡計劃在 2026 年前將退休和再就業年齡分別提高到 64 歲和 69 歲，目標是在 2030 年將退休門檻設為 65 歲，再就業年齡為 70 歲。這項措施旨在為長者提供更多機會參與勞動市場，並使企業能夠接觸更廣泛的勞動力。然而，這可能會導致越來越多的跨世代勞動力的反應，例如，價值觀和工作道德方面的幾代差距，以及與不同世代技能相關的技術快速變化。政府已準備措施以緩解這些影響，包括鼓勵僱主提供適合長者需要的工作，提供經濟支援和免費培訓，讓公司重新設計工作和工作場所以更適合年齡的人士，以及為高級工作者設立職業轉型計劃。

$第二房地產(528.SG)$：截至二零二四年二月二十九日止二零四年度第一季度第二十九年度，第二機會地產錄得淨利潤 4.35 百萬元，較上一個相應期間下跌 52.77%。收入同比下跌 10.4% 至 13.3 百萬美元，但調整後的 EBITDA 增加 1.23 億美元至 5.27 億美元。該公司並沒有宣布該期的股息，但管理層將在財政年度結束時宣佈股息，並公佈全年業績。Second Chance Properties 在新加坡和馬來西亞從事黃金、珠寶和現成衣零售業務，並將繼續尋找出其餘投資物業的機會。

$ESR-REIT(J91U.SG)$：ESR-LOGOS 房地產信託已獲得 200,000,000 新加坡元的可持續發展相關無抵押循環信貸設施，這是公司首次投入可持續發展相關融資。資金將分配給各種企業需求，例如再融資債務、資金收購和一般營運資金。該信貸設施涉及多家領先的銀行作為安排、貸款人和協調員。

$悅榕控股(B58.SG)$: 悅榕集團已與新加坡美銀行合作，推行首個價值 7 億新加坡元的可持續發展相關高級無抵押合約定期貸款機構。Maybank 擔任唯一授權的主要安排人、承保人、賬簿管理人和可持續發展協調員，印度銀行（新加坡分行）和華南商業銀行有限公司（新加坡分行）為主要安排。這些資金將支持悅榕樹致力推動負責任的旅遊和支持業界的減碳途徑。2021 年至 2023 年，美銀已在集團籌集了 68 億印尼盾（19 億美元）的可持續融資金，目標是在 2025 年達成 80 億印尼盾的目標。