SG 早晨亮點 | 凱珀瑞特將以 363.8 億澳元收購悉尼辦公大樓的 50% 權益

新加坡股市周一高開市。該 $富時新加坡海峽指數(.STI.SG)$ 上升 0.12% 至 3٬227.77 截至上午九時五分。

進步者/降低者是 84 至 43，總值 76,40 萬證券 44.42 新加坡元 百萬人換手。

根據滙豐的一項調查顯示，新加坡企業對擴展企業最積極的表示，94% 的企業表示他們對其增長有信心。調查顯示，東盟地區的整體企業有信心，泰國在新加坡落後 91%，其次是越南（87%）、印尼（86%）、馬來西亞（84%）和菲律賓（80%）。然而，宏觀經濟不確定性被稱為擴展計劃的最大障礙，其次是當地技術能力（30%）、供應鏈挑戰（28%）、競爭（28%）以及快速變化的法規/政策（25%）。調查涉及來自東盟六個最大市場的企業，每年收入至少達 150 億元的企業的 600 個回應。

據人才平台創始人稱，新加坡的年度在線招聘 2 月同比下降 22%，這是由於市場的「經濟變化負面」。BFSI 行業的招聘活動下降 36%，其次是 IT/電信/ISP 行業下降 35%，廣告、市場研究、公共關係、媒體和娛樂業下跌 32%。只有法律部門在功能領域錄得正面增長，而軟件/硬件/電信的下跌幅最大，達 50%。Foundit 表示，這種下降可能歸因於技術的重大進展，尤其是人工智能方面，這使得了廣泛採用自動化客戶服務解決方案。

$吉寶房地產信托(K71U.SG)$: 凱普爾房地產投資信託基金已同意收購悉尼中央商業區 A 級寫字樓的 50% 權益，以 363.8 萬澳元（321 億新加坡元）。位於喬治街 255 號物業的剩餘權益將繼續由賣方米爾瓦克基金管理澳大利亞有限公司持有，作為米爾瓦克批發辦公室基金 I 的受託人，該物業預計將產生首年收益率超過 6%，並按單位增益率為 1.4%。該建築物總淨租用面積為 38,996.8 平方米，包括 38,805.0 平方米的辦公空間和 191.8 平方米的零售空間，以及 188 個停車場。該收購基於 Keppel Reit 與 Mirvac 的現有合作關係，因為他們已經共同擁有位於悉尼的 Chifley Square 8 號和珀斯的大衛馬爾科姆司法中心。

$勝科工業(U96.SG)$：Sembcorp 能源（上海）是 Sembcorp 工業全資附屬公司，已與星展（香港）簽訂一項雙貨幣計價循環信貸設施，供海外基金達 4 億元（76 億新加坡元）。該設施的初始任期為三年，以及兩年的延長選項，並由 Sembcorp 公用事業保證。該設施的提款將用於一般企業目的，包括在中國的再融資、資本開支、營運資金、股權投資以及融資合併和收購。Sembcorp 認為中國是一個關鍵市場，並繼續在可再生能源領域看到有吸引力的機會。成立離岸人民幣設施增強集團的資本基礎，以資助其增長。

$康福德高企業(C52.SG)$: 康福德樂股份有限公司已公佈其最新年業績，收入達 3.9 億新加坡元，符合分析師預測，法定每股盈利 0.083 新加坡元，超出預期 4.1%。八位分析師的最新共識預計 2024 年收入為 4.04 億新加坡元，意味著過去 12 個月內其收入可信增加 4.1%，法定每股收益將增加 19% 至 0.099 新加坡元。分析師重新確認了他們的 1.64 新加坡元的價格目標，表明該業務運行良好並符合預期。然而，ComfortDelGro 的收入增長預計將保持比行業慢，分析師預測到 2024 年底的年度增長率為 4.1％，與行業預計的 5.5% 增長相比。