SG 早晨亮點 | 凱普瑞特第一季度物業淨收入增長 7.2%，營運表現穩健

新加坡股市周一高開市。該 $富時新加坡海峽指數(.STI.SG)$ 截至上午 9 時 08 時，上漲 0.02% 至 3314.20。

進步者/降低者是 九九至五六 與 76.28 價值百萬證券 新加坡幣 $75.12 百萬人換手。

根據 GlobalData 的數據顯示，2024 年首四個月，新加坡的交易活動按年下降 15%，包括併購、私募股權和風險融資交易。整個亞太地區的交易量也下跌，按年下跌 9.3%，至 4,935 筆交易。除了新加坡外，中國，日本，澳大利亞，馬來西亞，香港，印尼和泰國的交易量也下降。然而，該地區的相對微小的下降表明面對更廣泛的經濟挑戰，突出了其在交易環境中持續增長的潛力。建議策略交易者在市場潮流轉變中保持警覺，並找出價值口袋。

Maybank 投資銀行集團預計，約霍新加坡特別經濟區（SEZ）將釋放機會，並促進兩國之間的貿易、勞工、投資和綠色能源倡議。SEZ 預計將創造高增值的就業機會，解決人才和勞動力短缺，以及緩解人才短缺。此外，更快速且簡化的連接預計將吸引更多新山工作人員在新加坡公司工作，並增強馬來西亞城市作為商業樞紐的吸引力。專家也認為，SEZ 提升新加坡和柔佛的吸引力，成為跨國公司將其供應鏈遠離中國多元化的生產基地。最後，分析師也看到綠色空間創造的機會，並有可能對可再生能源項目共同投資。

根據 LRN 公司的一份新報告顯示，新加坡的公司在道德文化方面獲得了高分。《道德文化基準 2022》顯示，新加坡得分 82%，高於全球和亞太平均水平 80%。該報告調查了 15 個國家/地區的公司超過 8,500 名員工，其中 6% 來自新加坡。與此同時，該報告還顯示，全球 23％ 的員工同意，「如果需要完成工作時，違反規則是可以的」，而 14% 的人表示他們在過去一年「採取違反公司行為準則或標準的行為」。該報告指出，具有強烈道德文化的公司觀察不當行為率較低，並且比文化弱的公司的觀察率高 1.5 倍。

$吉寶房地產信托(K71U.SG)$: 由於營運表現強勁的推動，Keppel 房地產淨收入（NPI）的按年增長 7.2% 至 48.2 萬美元。房地產投資信託基金單位持有人應佔的 NPI 同比上升 7.1% 至 43.4 百萬元，物業收入按年上升 6.3% 至 61.3 百萬美元。這項改善是由於海洋金融中心的租金較高，以及藍街 2 號的貢獻所致。儘管經營表現較強勁，但房地產信託基金的可分配收益（包括週年派息）仍保持穩定，在 552 億美元，主要是由於借貸成本上升。

$RE&S Hldg(1G1.SG)$: 食品飲料營運商 RE&S 控股已收到由南方資本集團管理的特殊用途工具 Euphoria 投資發出的私有化建議。此次發售價為每股現金 0.360 新加坡元或 0.33 新加坡元的現金及 0.083143 新股票的定價，比上次交易價格增加 56.5%，並比公司經審核的每股資產淨值的兩倍以上。RE&S 在新加坡和馬來西亞經營日本食品和飲料商店，其中包括一番博士、栗屋日本市場和五國等知名品牌。私有化建議預期將為公司提供靈活性，以專注於長期執行，並節省維持其上市狀態相關的成本和資源。

$康盛人生(P8A.SG)$：康德人壽集團有限公司在股東周年大會前澄清，其董事會主要委任持有人的任何重大變動將符合法規要求，包括可能通知期超過一個月。本公司致力確保任何新委任人符合《醫療保健服務法》的合適性，並將隨時通知股東有關任何重大發展。