SG 早晨亮點 | Hiap Hoe 單位以 40 億澳元購買西澳汽車旅館

新加坡股市周三高開市。該 $富時新加坡海峽指數(.STI.SG)$ 截至上午九時二十八時，上升 0.15% 至 3,121.27。

進步者/降低者是 132 至 92，與 160.27 價值新西元的百萬證券133.94 百萬人換手。

由於通脹壓力引發緊帶，新加坡消費支出增長可能在 2024 年仍保持緩慢。經濟學家和行業參與者表示，有些人可能也會在海外花費。出境旅遊的增長可能部分被訪客的增加抵消，但這可能受到新加坡元的強勢所限制。舉例來說，萬事達卡經濟學院預計新加坡的實際消費支出將在 2024 年增長 2.8%，從 2023 年的 3.5% 下降。

$協和(5JK.SG)$: 房地產集團 Hiap Hoe 週二（十二月十九日）宣布，以 4000 萬澳元（35.9 億新加坡元）購買一座 198 臥室的獨立汽車旅館物業。該酒店是 Great Eastern Motor Lodge，位於大東部高速公路（Great Eastern Highway），這是連接珀斯機場國內和國際航廈與西澳首都中央商務區的主要道路。Hiap Hoe 表示，該旅館受益於一系列交通連接，並作為城市內郊區 Rivervale 的焦點，該酒店正在進行全面的重建，涉及多個住宅、商業和生活方式場地發展的重點。

$安國(A34.SG)$：阿瑪拉控股退出報價中的獨立財務顧問（IFA）XANDAR Capital 認為與酒店集團行政總裁 Albert Teo 聯繫的聯盟每股 0.60 新加坡元的自願現金發售是「公平合理」。IFA 估計每股的價值在 0.53 新加坡元至 0.54 新加坡元之間。在使用的估值指標中，IFA 研究了幾家本地上市房地產公司的價格對資產淨值（P/NAV），並得出結論，最終發售價比高於類似公司的平均比率和中位數。儘管最終發售價格的折扣為 51.89%，但其每股 1.247 新加坡元重估資產淨值（RNAV），或價格為 RNAV 為 0.48 倍。