SG 早晨花絮 | 星展向馬來西亞退休基金 KWAP 提供 2.700 萬澳元綠色貸款

新加坡股市周三高開市。該 $富時新加坡海峽指數(.STI.SG)$ 截至上午九時四十四日，上升 0.51％ 至 3,081.65。

進階/下跌率為 102 至 35，共有 48.55 萬證券，價值 51.666 萬新加坡元的交手。

十月份轉售的公寓單位數目達到 838 個，較 9 月的 731 個單位的歷史上升 14.7%。然而，根據 99.co 和 SRX 的數據，10 月份數量比 2022 年 10 月的紀錄低 9.2%。最新數字也比十月份的五年平均交易量低 12.7%。當月內轉售的單位總數中，51.8% 來自中部以外地區（OCR），29.4% 來自中部其他地區（RCR）和 18.8% 來自中部核心地區（CCR）。

當局警告說，由於利率持續高，新加坡金融機構（FI）可能在 2024 年面臨更高的信貸成本和資產質量下降。新加坡金融管理局（MAS）在一份報告中確認獅城的金融部門保持強勁的資產負債表狀況，並具有良好處理風險的位置。MAS 在 2023 年《金融穩定性評論》中寫道：「資產品質量很好，銀行已增加配置覆蓋範圍，以預期信貸成本潛在上升。」

$星展集團控股(D05.SG)$: 星展銀行已向馬來西亞最大的公營機構退休基金（股份有限公司）（KWAP）提供 2.700 萬澳元（1.80 億新加坡元）綠色貸款。該貸款將用於 KWAP 所擁有的澳大利亞 A 級綠色辦公大樓再融資。貸款人週二（11 月 28 日）表示，這也是退休基金獲得的第一個綠色貸款。該建築佔地 17 層，位於澳大利亞墨爾本柯林斯街 747 號。它擁有六星級 Nabers（澳大利亞國家建築環境評級系統）能源等級，而且沒有綠色電源，這是澳大利亞建築能源效率最高的評級。

$珍寶餐飲集團(42R.SG)$: 餐廳營運商巨寶集團週二（十一月二十八日）報告截至九月財政年度下半年的收益為 6,7 百萬新加坡元，較去年同期純利 4.4 百萬新加坡元上升 52%。上半年的表現較強勁，將集團的全年盈利推至 14.6 萬新加坡元，較去年的淨虧損 91,000 新加坡元相比。

$亞騰美國酒店信託(XZL.SG)$: ARA 美國酒店信託基金會建議以 77 億美元的估值匹茲堡機場凱悅嘉軒酒店出售。管理人員週二（十一月二十八日）表示，這項措施將釋放資本，可以重新分配以購買增值、更高收益的物業或減少現有貸款。他們指出，該酒店是 ARA H 信託投資組合中最小的酒店，截至 2022 年 12 月 31 日，佔其總估值的百分之一。它也是固定集團的舊資產之一，將需要「相對於其價值相對較大的資本支出」。