SG 早晨花絮 | 資本投資將北京資本廣場 95% 股份轉售予友邦人壽保險

新加坡股市周三高開市。該 $富時新加坡海峽指數(.STI.SG)$ 玫瑰 0.08 百分比至 3٬152.58 截至上午 9 時 04 分。

進步者/降低者是 五十四至五十七，與 74.19 價值百萬證券 新加坡幣 $77.07 百萬人換手。

根據經濟發展委員會（EDB）的說法， 新加坡於 2023 年獲得 12.7 億美元固定資產投資（FAI）承諾，較去年吸引的 22.5 億美元下跌 44%，隨著半導體承諾從 2022 年的「非凡突發」緩解。隨後是電子公司，去年所有承諾佔 24% 的份額，從 2022 年的 67% FAI 份額縮減了一半以上。儘管投資承諾下降，但該報告還顯示，新加坡企業的總商業開支（TBE），即新加坡企業的增量年度營運開支，從去年的 6.9 億美元上升 44% 至 8.9 億美元。當實現時， 去年的 FAI 和 TBE 承諾預計將創造 20,045 個新工作崗位，並估計每年貢獻 26.7 萬美元的增值，較 2022 年預計的經濟貢獻為 20.6 萬美元增長 30%。 化學、電子、醫療保健和航空航天的全球公司繼續在該國投資以促進供應鏈復原能力，領導是以化學為重點的公司，佔去年 FAI 承諾的 36%。

根據仲量聯行的報告， 新加坡是二零一三年第四季亞太區最積極的跨境投資者，酒店及物流收購佔季度投資量的 36%。然而，同期新加坡的投資量按年下跌 29% 至二億美元（1.8 億美元），代表亞太區最大的下跌。同時， 二零一三年第四季亞太區的跨境投資按年下跌 64% 至 4.01 億美元（3 億美元）。 儘管如此，亞太地區的商業房地產投資於二零一三季度同比增長 3% 至 42.3 億美元（31.6 億美元），反轉連續七個季度下降的交易量。儘管該地區的整體投資按年下跌 17% 至 143 億美元（106.8 億美元），但該增長仍然上升。

根據大學國際經濟與市場研究報告， 新加坡貨幣政策預計早於 2024 年 4 月將正常化。 新加坡金融管理局（MAS）預計將略微降低新加坡元名義實際匯率的傾斜率，並逐步降低新加坡主要貿易夥伴（尤其是中國）的通脹。

$凱德投資(9CI.SG)$: 資本投資有限公司（CLI）有 與友邦保險（AIA）成立一家人民幣 2.4 億元（447 億元）合資企業，重建北京資本廣場，位於北京的甲級辦公大樓。根據這項合作夥伴關係，中信將將北京首都廣場 95% 的股權轉讓給友邦保險，並持有剩餘的 5% 股份。CLI 將為合資企業提供資產管理服務，這將為其定期性費用收入作出貢獻。位於朝陽區中央商務區，北京首都廣場於 2022 年 10 月通過法庭拍賣收購。這是 CLI 第二次與中國友邦保險合作，該保險公司在 2022 年投資了 CLI 的人民幣基金之一。

$吉寶房地產信托(K71U.SG)$: 凱普爾基礎設施信託（KIT）有 2023 財政年度表現創紀錄，可分配收入按年增加 42.4% 至 316.8 百萬元，2023 年第二季可分配收入則上升 36% 至 183.87 億美元。 每單位分派上漲 61% 至 6.19 美分，包括 2.33 美分的特別 DPU，這是來自於 2023 年 11 月分發給單位持有人的 131.2 億美元資本優化。KIT 在 2023 財年的城市能源、伊克森和菲律賓海岸業績創下創紀錄。該信託還完成了收購一個 17 兆瓦的瑞典陸上風電場，以及德國住宅太陽能產品組合的 45% 權益。在新加坡，城市能源完成收購新順華的石油氣業務，而塞諾科 WTE 廠、凱普塞格斯圖亞斯 WTE 廠、凱普爾塞格斯烏魯潘丹新水廠和新春海水廠的營運維持穩定。