新加坡早晨花絮 |《資本安士科特信託》報告 2024 年第一季度毛利按年增長 15%

新加坡股市周三高開市。該 $富時新加坡海峽指數(.STI.SG)$ 上漲 0.72％ 至 3٬296.33 截至上午九時九時。

進步者/降低者是 一百三十六至二十五日 與 109.76 價值百萬證券 176.26 新加坡元 百萬人換手。

分析師估計，2024 年第一季本地銀行的淨利潤相對較低，預計這三家銀行將同比下降。星展集團控股預計將錄得 2,439 億美元的淨利潤，低於 2023 年第四季實際報告淨利潤 2.393 億美元和 2023 年第一季錄得的 2.57 億美元。根據分析師在 2024 年第一季度的預測為 1.71 億美元，華僑銀行的淨利可能會比較高，而 UOB 2024 年第一季度淨利潤預計為 1.51 億美元，同比較高，但同比較低。分析師認為，由於貸款和資產收益率可能保持穩定，因為貸款和資產收益率可能保持在穩定水平，但主要負面因素是貸款增長缺乏。

根據 Colliers 的一項研究，與亞洲其他主要市場相比，新加坡的物流空間供應量人均相對平衡。這個城市國與澳洲和日本一起，人均擁有約 2 平方米的物流空間，使其成為 Colliers 去年調查的 11 個亞洲市場中，物流空間供應均衡的三個國家之一。在這三個國家中，新加坡在每個物流空間的商品交易量最高，每平方米的可用空間創造價值 75,200 美元。新加坡對物流空間的高需求是由於電子商務行業的快速增長，加上持續的技術進步和高的互聯網滲透率的驅動。

$凱德雅詩閣信託(HMN.SG)$：由於營運表現更強勁和信託新物業的貢獻，由於基金融信託基金會計劃截至 3 月 31 日止 2024 年第一季度的毛利按年增長 15%。然而，CLAS 的第一季度更新中沒有提供數字。由於營運表現較強，由於營運表現較強，毛利比較同期上升 7%。在該季度內，CLAS 收購一個物業並出售五個物業，其總金額的 64% 包括穩定收入，而剩餘的 36% 是來自增長收入。該信託的每可用單位的投資組合收入按年增長 6%，達到 2024 年第一季度 135 美元，與 2019 年第一季 2019 年 2019 年 2019 年 2019 年 2019 年前的新型冠狀病毒病前的專業數字一致。

$先鋒醫療產業信托(AW9U.SG)$: 截至三月三十一日止第一季度，第一季度按單位分配（DPU）按年下跌 3.2%，至 0.006 新加坡元，較去年同期的 0.0062 新加坡元。醫療房地產投資信託基金的租金和其他收入同比下降 2.7%，至本季度的 26.1 百萬新加坡元，而物業及其他收入淨額下降 2.1% 至 25.3 百萬新加坡元。財務業績受到新加坡元兌印尼盧比和日元走強的影響，貨幣衰退由印尼和新加坡資產的本地貨幣計算的租金收入更高，以及日本資產的本地貨幣計算出的穩定租金收入抵消了。由於新加坡元走強以及利率上升所導致的財務成本上升，可分配收益同比下降 2.2% 至 12.4 百萬新加坡元。

$華聯房地產投資信託(TS0U.SG)$：OUE REIT 已獲得了 600 億美元的無抵押可持續發展掛鈎貸款，以幫助將現有 540 億美元的抵押債務再融資，並用於一般企業用途。房地產投資信託的平均債務期限延長至 3.1 年，加權平均債務成本大部分保持穩定。無抵押債務的比例亦會顯著增加至 86.7% 的再融資後，以專業形式計算。這是第一個參考 OUE REIT 重新校準的可持續發展績效目標的 SLL，這將使房地產在實現商業物業絕對溫室氣體排放目標時，房地產可以節省利息成本。華僑銀行全球企業銀行業務主管林伊萊恩表示，與 OUE REIT 的合作關係強調了 OCBC 致力支持客戶轉向低碳未來的承諾。