新加坡早晨花絮 | 由於利率上升，資本安達斯理財產業人數按年下跌 6.1%

新加坡股市周五高開市。該 $富時新加坡海峽指數(.STI.SG)$ 玫瑰 0.46 百分比至 3٬157.62 截至上午九時九時。

進步者/降低者是 一百四至四十一 與 98.85 價值百萬證券 88.50 新加坡元 百萬人換手。

新加坡的主要物流租金是 預計 2024 年增長 6%，帶領亞太區工業房地產市場放緩，根據世邦魏理仕報導。該物業代理公司認為，新加坡主要物流的租金增長今年大幅放緩，2023 年增長 14% 後，主要是由於明年供應量大量上線。

CBRE 表示，儘管放緩，新加坡的主要物流市場仍可能會錄得該地區年租金增長最高。在亞太地區，CBRE 預計該行業的租賃活動將保持靜音，因為物流租客對擴展計劃變得謹慎。

由於市場不確定性持續以及所有行業價格和租金的適中增長，投資者可能在今年導航新加坡房地產市場保持謹慎。，根據世邦魏理仕報導。該房地產代理公司估計今年新加坡的整體房地產投資將增長 15%，從 2023 年的同比下跌 29% 中恢復，但仍低於 2022 年記錄的 30 億美元投資。

CBRE 研究主管宋翠西亞估計核心 CBD 甲級辦公室租金將從 2023 年的 1.7% 上漲，由於市中心對高品質樓宇的強勁需求所帶動，由於市中心對高品質樓宇的強勁需求所帶動，由於市中心對高品質建築物的強勁需求所帶動。

$凱德投資(9CI.SG)$：由於利率上升，首都和 Ascendas Reit（Clar）在截至 2023 年 12 月 31 日止六個月內，按單位分配（DPU）同比下跌 6.1%，至 7.441 美分。 房地產投資信託下半年的總收入上升 11% 至 761.7 百萬美元，而物業淨收入（NPI）則上升 4.6% 至 514.3 百萬美元。 整體來說，2023 財政年度，克拉爾的 DPU 同比下降 4%，至 15.16 美分，這是由於利息開支較高的原因。由於 2023 財政年度和前一年完成的收購推動，克拉爾的全年收入上升 9.4% 至 1.5 億美元。