標普·Case-Shiller 表示，儘管按揭利率上升，10 月房價仍錄得 2023 年最大漲幅

根據標普 CoreLogic Case-Siller 房價指數顯示，10 月份國家房價比 2022 年 10 月上漲 4.8%。這是從 9 月份的年度增長 4% 的跳躍，並標誌著 2023 年的最強年增長。
10 城市綜合指數較上月的 4.8% 上升 5.7%。20 城市綜合指數由 9 月份的 3.9% 上升 4.9%。
儘管 10 月份按揭利率大幅上升，但房價仍有強勁。根據按揭新聞日報，30 年期固定貸款的平均利率於 10 月 19 日超過 8%。這是二十多年來的最高水平。然而，利率在十一月份穩定下跌，12 月份更大幅下跌，30 年期固定利率現在在 6.7% 左右。
標普 DJI 大宗商品、真實和數字資產負責人 Brian Luke 在一份公布中表示：「房價傾向於這個市場週期中記錄的最高按揭利率，並繼續上漲。」「隨著抵押貸款利率放寬，美聯儲指向一些更舒適的立場，房主可能準備看到更多的升值。」
在前 20 個城市中，底特律在 10 月份的房價上漲幅最大，達到 8.1%。隨後聖地亞哥增長 7.2％，然後紐約上漲 7.1％。俄勒岡州波特蘭的房價下跌 0.6%，該指數中唯一的城市在 10 月與去年比較下跌。
CoreLogic 首席經濟學家塞爾瑪·赫普表示：「CoreLogic 標準普賽斯席勒指數自今年初以來的房價上漲 7%，比 2022 年高峰時段高了 1%，恢復了 2022 年下半年錄得的所有虧損。「鑑於 2023 年初的季節性增長，年度房價升值應該在今年冬天加速，明年再次放緩。」 $LTC房產(LTC.US)$ $MAA房產信托(MAA.US)$ $Armour住宅房產信托(ARR.US)$