我的早晨裹 | 棕櫚種植園受到需求疲弱的打擊

根據本週公佈的會議紀要，美聯儲官員仍然看到通貨膨脹風險和更高利率的潛在需求。

股市下跌，8 月份下跌延長，部分受到收益率上升的推動。 $標普500指數(.SPX.US)$ 和 $道瓊斯指數(.DJI.US)$ 兩者都下跌 0.8%，而 $納斯達克綜合指數(.IXIC.US)$ 下跌 1.2%。高科技的納斯達克（NASDAQ）對較高利率敏感，本月下跌 7.2％。

豐隆投資銀行（HLIB）研究報告顯示，種植業公司將於 8 月 23 日開始在即將到來的第二季度業績（2Q23）中出現混合業績。據說，這將發生在混合新鮮水果束（FFB）產量增長和略低的原油棕櫚油（CPO）價格的背面。儘管第二季度是季節性提高的生產力季度，但 HLIB Research 表示，其覆蓋範圍內的六個種植機中有三個分之三，主頻在 2Q23 的 FFB 產量較低的 FFB 產量上升。

7 月汽車銷量同比上升 28%
由於汽車供應鏈的正常化以及最近收到的新車型發布預訂的完成，汽車總銷量從去年的 49,934 台上升了 28%，至 7 月份的 63,676 台。馬來西亞汽車協會（MAA）在一份聲明中表示，2023 年 7 月份的行業總交易量（TIV）比 2023 年 6 月高出 1.7％（該公司為 62,593 台），因為汽車銷量繼續上升。在上月售出的車輛數目中，57,939 輛包括乘用車，而 5,737 輛由商用車組成。相較之下，去年同月共售出 44,574 輛乘用車及 5,360 輛商用車。本年迄今為止的 7 月，車輛總銷售額從上一個相應時期的 381,680 台上升到 429,807 台。另外，MAA 表示，2023 年 7 月份記錄的行業總產量為 66,862 個單位，與 2023 年 6 月的 58,051 台相比高得多。關於 8 月的前景，MAA 表示，汽車銷售預計將略高於 2023 年 7 月的水平。

儘管當地房地產行業保持穩定的基礎，但行業內人士說，新的增長催化劑仍需要為其提供一個鏡頭。馬來西亞房地產和住房開發商協會（Rehda）的一項調查顯示，受訪者（房地產開發商）對 2023 年下半年（2H23）的商業和房地產行業前景有「中立」的看法，對 1H24 的樂觀態度增加。雷赫達總統拿督 NK Tong 表示，Covid-19 大流行的結束以及六州選舉的結束可能會刺激房地產市場的新鮮樂觀情緒。

$BIPORT(5032.MY)$ : 民都魯港口控股有限公司已獲得政府的延期，繼續經營民都魯港，砂拉越的主要港口用於液化天然氣，為期 12 個月。該集團通過其全資擁有的民都魯港口私人有限公司（BPSB）與交通運輸部和民都魯港口管理局簽署了第二次臨時協議，將於 2023 年 7 月 1 日至 2024 年 6 月 30 日繼續運營該港口。這是根據 4 月份內閣批准 BPSB 的初步通知，以繼續經營該港口，為期 12 個月的臨時期限。

$SUNREIT(5176.MY)$ : 新威房地產投資信託基金（雙威房地產信託）截至 2023 年 6 月 30 日止第二季的財產淨收入（2QFY2023）增加 8.7% 至 116.18 百萬令吉，主要由酒店、零售、服務以及工業和其他分部所帶動。季度營收由 144.51 百萬令吉增長 15.2% 至 166.53 百萬令吉。它宣布中期收入分配 4.62 SEN 將於 9 月 15 日支付。

$DAYANG(5141.MY)$ : 綜合石油和天然氣服務提供商大洋企業控股有限公司與芙蓉石油和天然氣馬來西亞有限公司簽訂的泛馬合同，提供維修，施工和改裝服務已延長一年五個月，直到 2024 年 12 月 31 日。原有的合約期限為五年，將於本年七月屆滿，並可選擇延長一年的合約期。大洋表示，其全資子公司大洋企業有限公司已同意修訂和延長與芙蓉石油和天然氣的泛馬維護，建設和改裝合同的規定。沒有給出合同價值，因為實際價值最終將取決於大陽收到的工單。

$MAGNUM(3859.MY)$ : Magnum Bhd 於 2023 年第二季度的淨利率由一年前 26.4 百萬印尼盾上升 65.29% 至 43.64 百萬印尼盾，主要由集團的博彩部門貢獻。數字預測運營商表示，季度收入從 2022 年第二季度的 482.14 億印尼盾增長 11.4%，至 537.11 萬印尼盾，這也是由遊戲部門推動的。

$BJASSET(3239.MY)$ : 成功資產股份有限公司（Bassets）在截至 2023 年 6 月的第四季度收窄淨虧損至 14.54 萬令吉或 0.57 森每股 30, 2023 (4QFY2023), 從 30.39 萬令吉或 1.19 每股一年前, 之後收入較高的抵銷資產減值和不利公允價值調整.巴斯集團表示，由於其物業投資分部報告的租金收入和碼頭收入增加，以及其酒店和娛樂業務部門報告的主題公園門票銷售額上升，季度收入從 51.91 萬令吉上漲約 10% 至 57.07 百萬令吉。

$PUNCAK(6807.MY)$ : Puncak Niaga Holdings Bhd 正在以 306.07 萬令吉現金出售雪蘭莪三包租賃土地，以資產貨幣化，作為集團為股東「更廣泛的可持續價值創造戰略推力」的一部分。預計該集團將記錄出售所產生的淨虧損約 M22.4 百萬 RM22.4 百萬元，這需要獲得股東的批准以及國家當局對土地所有權轉讓的批准。Puncak Niaga 及其全資擁有的 Puncak 尼亞加管理服務私人有限公司已簽訂三份有條件的銷售和購買協議，該地塊的總面積為 672,089 平方米。