我的早晨報告 | MAHB 第三季度本地旅客流量恢復 80%，超過疫情前水平

上週五股市下跌，突破了美國市場的一周跌幅。

該 $標普500指數(.SPX.US)$ 下跌 1.3%。高科技 $納斯達克綜合指數(.IXIC.US)$ 下跌 1.5%。藍芯片 $道瓊斯指數(.DJI.US)$ 下跌 287 點，或 0.9%。

外國投資者對馬來西亞債券的需求很可能在短期內受到影響，因為美國聯邦儲備局（FED）在較長期間表示利率上升。固定收益分析師表示，儘管由於美國和其他發達經濟體的利率上升，外國投資者持有林吉特債券可能會受到影響，但本地債券市場可能在某種程度上持續，因為它受到本地機構投資者的良好支持。

儘管馬來西亞的總消費物價指數（CPI）在 9 月下跌至 2 年半年以來最慢的年度最慢的速率，經濟學家仍保持警覺，對 2024 年通脹的潛在上升風險。由於美聯儲與馬來西亞央行之間的政策利率差距預計將在整年內保持大幅，因此消費物價指數上升的風險可能源於下半年的食品和大宗商品價格上漲，以及林吉特減弱。「通脹壓力緩和是一個正面的信號，尤其是對於國內需求在第二季度 23 年繼續走向擴張走勢。

LONGi 馬來西亞週五為其新一百三十億澳門元的 Samalaju 工廠舉行了開土儀式，該工廠位於 125 英畝（50.5 公頃）的地盤上。該項目是民都魯薩馬拉居工業園（SIP）的第一個太陽能製造工廠。民都魯單晶鑄塊製造項目佔地 125 英畝，預測投資金為 1.3 億澳門元。龍宜表示，由於其與原材料供應商和深海港附近，以及其負擔得起而大規模的工業土地而選擇該 SIP 是由於選擇。

$TENAGA(5347.MY)$ ：本週早些時候，哈扎納納邦公司以 530.28 萬印尼盾出售國家電氣（TNB）的 0.93％ 股權。該主權財富基金在一天前卸下了 TNB 的 5.400 萬股份，相當於該公用事業巨頭的 0.93% 股權，將其公司的股權降至 22.56%。雖然該文件並沒有披露 Khazanah 出售股票的價格，但是彭博社週三的市場外交易數據的查詢顯示，54 億股以 9.82 盧米出售，這是當日收市價 10.02 盧米的 2% 折扣。

$AIRPORT(5014.MY)$ ：馬來西亞機場控股 Bhd（MAHB）表示，今年第三季本地旅客總量達到 21,7 百萬，自 2019 年 9 月同期以來首次升幅超過 80%。MAHB 認為交通量增加是因為吉隆坡國際機場新增三家新航空公司 — Salam Air、Super Air Jet 和四川航空 — 以及新增 12 個目的地，並由現有合作夥伴航空公司恢復七條航線。

$MYEG(0138.MY)$ ：MyEG Services Bhd 表示，它預計將在一個月內完成其移民相關服務的系統改進。這項改善的目的是將集團現有的系統與入境事務處的新系統整合，預計總成本將不到 500 萬印尼盾。

$UEMS(5148.MY)$ ：UEM Sunrise Bhd 將馬來西亞伊斯坎達麥迪尼購物中心開發商和運營商努沙雅生活服務公司（NLSB）的 6% 股權，以 8.92 億盧姆出售給伊斯坎達投資公司（IIB）單位伊斯坎達爾哈塔控股有限公司（IHH）。此次出售將導致 UEM Sunrise 不再成為麥迪尼商業區發展的主要動力，因為其在 NLSB 的股權將由 55% 下降至 49%，而 IHH 將由 45% 增至 51%。

$MESTRON(0207.MY)$ : 梅斯特龍控股 Bhd 已簽訂了太陽景集團 Bhd 合約 59.99 萬印尼盾，用於一項大規模太陽能項目，從而將其可再生能源訂單帳面價值增加到 7800 萬印尼盾。梅斯特龍表示，其全資子公司梅斯特龍工程 Sdn Bhd 已接受太陽景全資單位 Fabulous Sunview Sdn Bhd 的頒獎函，以負責為該項目的設備和材料採購。

$PESTECH(5219.MY)$ : 佩斯特科國際公司已經由亞洲國際仲裁中心轄下楊雄麗公司（SPYTL）發出仲裁通知。該集團表示，Pestech 擔任擔保人，保證 SPYTL 與 Pestech 的子公司 Pestech 科技 Sdn Bhd（PTECH）之間於 2018 年 12 月簽訂的分包協議，用於維護從 Gemas 到新山的電氣化雙軌項目的維護。

$UNIQUE(0257.MY)$ : 獨特消防控股 Bhd 已建議根據每持有兩股現有股份發行一張認股認股認股認股認股發行紅利 2 億股權證。假設認股權證的行使價為 20 仙，這代表 Unique Fire 於 10 月 19 日的五天交易量加權平均市場價 23.52 仙的折扣約 3.52 仙或 14.97%。相應地，行使價代表 10.51% 的折扣，以理論退紅價為 22.35 sen。

$ITRONIC(9393.MY)$ ：Industronics Bhd 表示，它已於星期五簽訂協議備忘錄（MOA），以談判建議合作，以在蘭卡威島建造一個國際免稅城市。該成熟電子公司與香港上市惠光國際控股集團有限公司的附屬公司惠康亞洲（香港）有限公司和中港工程有限公司全資附屬公司 CHEC 建設（M) Sdn Bhd）簽署 MOA。

$GLXT(0284.MY)$ : ACE 市場上市的 Glostrext Bhd 將以 750,000 新加坡元（2.61 億澳門元）購買新加坡 1,735 平方英尺的辦公空間。Glostrext 表示，其間接全資附屬公司 Glostrext 科技（S）有限公司已接受購買一個名為新加坡凱基武吉路 3 號，#02 -01 帝國科技中心 -01 的物業，該物業由新加坡 Uninec 建設有限公司於今年 10 月 13 日批出。購買費用將通過內部資金撥款。

$AXREIT(5106.MY)$ : Axis 房地產投資信託基金（Axis REIT）已針對其位於新山努沙屋的 Axis Steel Centre @ SiLC 的前租戶因違約租金及未到期的未來租金支付額達 1.100 億印尼盾。Axis REIT 表示，該裁決已向永南工程股份有限公司（YESB）和其在新加坡交易所上市的永南控股有限公司上市的公司擔保人，因為雙方沒有出席訴訟。

$KIPREIT(5280.MY)$ : KIP 房地產投資信託基金（房地產投資信託）報告截至 2023 年 9 月 30 日（第一季度第一季度）的物業收入淨額（NPI）增長 15.2%，儘管該季度內其 NPI 利潤略微下降至 73.8%，而相應季度的 74.1%。該季度的 NPI 上升 16.52 億印尼盾，是由於該季度的總收入從 23 財年第一季的 19.35 百萬印尼盾上升 15.6% 至 22.37 百萬印尼盾。毛收入增加是由於零售物業總收入增加 9%，以及去年同期工業物業收入缺乏收入。該項工業物業在回顧季度為房地產投資信託的總收入貢獻 5.74%。