馬來西亞早盤綜述 | 馬來西亞房屋自有率超過西方國家，市場保持強勁

關鍵要點：

• 美股連續第三天下跌，大型科技股拋售潮持續

• KLCI連續第二天下跌，市場避險情緒加劇

• 馬來西亞房地產市場預計將超過RM2,500億，房屋自有率將達到76.5%

• 需關注的股票：Berjaya Food Bhd, Keyfield International Bhd等

🇺🇸華爾街摘要

美國股市週四延續跌勢， $標普500指數 (.SPX.US)$ 和 $納斯達克綜合指數 (.IXIC.US)$ 連續第三個交易日下跌，微軟、Palantir、CoreWeave 和甲骨文等大型科技股繼續遭到拋售。道瓊斯指數也出現下滑，黃金、白銀和加密貨幣同樣走低。

美國勞動力市場顯示出疲軟跡象，初請失業金人數上升至23.1萬，超出預期的21.2萬。JOLTS報告顯示，職位空缺下降至654萬，爲近四年來的最低水平，而僱主在一月份宣佈裁員108,435人，是16年以來該月最高記錄。

$白銀期貨主連 (2605) (SImain.US)$ 一度暴跌15.3%，紐約商品交易所（Comex）每盎司價格觸及$74.305的盤中低位， $黃金期貨主連 (2606) (GCmain.US)$ 在最低點時下挫2.9% 至$4,805.00每盎司。

🇲🇾 馬來西亞交易所市場洞察

最大漲幅股： $PCHEM (5183.MY)$ RM3.260 （+2.19%）

跌幅最大： $YTLPOWR (6742.MY)$ RM3.060 （-4.38%）

美元/馬來西亞令吉: $美元/馬來西亞令吉 (USDMYR.FX)$ RM3.9479 （+0.43%）

馬來西亞交易所收盤大幅下跌，因市場避險情緒升溫，超過900只股票處於負面區域， $富時馬來西亞指數 (.KLSE.MY)$ 連續第二個交易日下跌。

馬來西亞房市保持穩步增長，房屋及地方政府部長Nga Kor Ming表示，今年總交易額預計將超過2,500億令吉。根據馬來西亞統計局的數據，該國的住房擁有率已達到76.5%，超過了澳大利亞、英國、美國和德國等發達國家。

🔍 IPO掃描

🔔 值得關注的股票

$BJFOOD (5196.MY)$ 將其2026財年第二季度淨虧損從一年前的3,533萬令吉縮減至1,198萬令吉，這得益於成本削減措施、店鋪優化以及前一年減值後的折舊費用降低。

$KEYFIELD (5321.MY)$ 將通過其子公司Keyfield Resolute Sdn Bhd與中國江蘇順宏海洋科技有限公司簽署的一份價值7,070萬令吉的合同，建造一艘新的錨處理拖輪供應船，合同於2月4日簽訂。

$KJTS (0293.MY)$ 表示，由於未能在2月3日截止日期前滿足關鍵條件，其收購Malakoff Corp冷卻部門的計劃已告吹。Malakoff必須在五個工作日內退還655萬令吉的定金。

$SUNVIEW (0262.MY)$ 正邁向多元化發展，進軍太陽能發電領域，並計劃收購兩座50兆瓦的大型太陽能設施。這一戰略擴展預計將使發電業務在2026財年佔集團稅前利潤的25%以上。

$TIMWELL (7854.MY)$的新最大股東黃偉富已發起每股90仙的強制性全面收購要約，在購入額外的7.9%股份後。這家木材集團的股價在過去三個月飆升了167%，黃偉富承諾維持其上市地位。

💡 買入還是賣出？

來源：道瓊斯通訊社、馬來西亞交易所、《馬來西亞儲備報》、《星報》、《邊緣報》

瀏覽 19.9萬