凱普爾房地產信託收購悉尼辦公室收購 363.8 億澳元擴大投資組合

Keppel 房地產投資信託（REIT）已簽訂協議，收購位於悉尼中央商業區（CBD）的 A 級寫字樓的 50% 股權，以 363.8 百萬澳元（321 億新加坡元）。剩餘的權益將由賣家 Mirvac 基金管理澳大利亞有限公司保留。

喬治街 255 號物業預計將收益超過百分之六在第一年，並為每單位增量提供分配 1.4% 以專業形式的方式。截至 2023 年 12 月 31 日，承諾出租率為 93%，並且在 2028 年之前沒有明顯的租賃到期，物業提供穩定的現金流加權平均租約到期為 6.8 年。

此次收購後，Keppel Reit 的投資組合主要以新加坡為中心，將增加到大約 9.6 億新加坡元在新加坡共有 13 間物業，佔其管理資產總額的 76.5%。其投資組合中自由持有資產的比例將從 33.2% 上升至 36.4%。