首次公開招股策略 — 美國房地產建設公司 SDHC 的機會到來

2024 年首次美國股票 IPO 的機會就在這裡 $納指100ETF-Invesco QQQ Trust(QQQ.US)$ $SPDR 標普500指數ETF(SPY.US)$

史密斯·道格拉斯住宅公司 '股票代號為 SDHC $Smith Douglas Homes(SDHC.US)$

計劃以 10 億元估值籌集一億元首次公開發售 A 類普通股

預定於 1 月 11 日發布

該公司在美國東南部開發和出售住宅物業。

我認為美聯儲加息已達到峰值，現在美國房屋業將改善

我對史密斯道格拉斯 Homes 首次公開招股估值的定價相對樂觀。

我的名字是伊斯特哥倫布我擅長新股的 IPO 定價，並且目前熱衷於發現良好的業務。歡迎您更加關注我。

我認為在分析 SDHC 時，我們必須知道當前環境中發生了什麼變化以及這些變化對該公司產生了什麼積極影響。首先，這是一個房地產建造商。簡而言之，如果我們分析這家公司，僅僅從業務分析中，我們無法找到關鍵點。我們必須提出另一個維度，即房地產建築商生活環境的變化趨勢是什麼，所以在這裡我們必須首先談談他們居住的當前環境中正在發生的事情。已進行了什麼變化。

首先，美聯儲在 12 月的利率會議上，向全球投資者發出信號，加息已達到上限，利率將不會更高 $美國10年期國債收益率(US10Y.BD)$ $美國2年期國債收益率(US2Y.BD)$ 在未來。這種聲音已經激發了交易者的市場期望。發現了變化後，所有市場參與者現在都在一個方向思考，未來的焦點已成為降息的數量，規模和時機。作為交易者，我們應該更加注意期望。

在研究這家公司時，我注意到了公司的一些財務狀況，並將其與行業領先的公司進行比較。我發現，在過去的 2023 年，由於高利率的影響，幾乎所有房地產建築商的表現都沒有增長。

因此，這也證明公司的增長與這些運營商沒有關係。影響今天年輕買家的主要因素是高利率。

此外，美國房地產市場受到移民、就業人數、收入、年齡、政策等因素影響。我們直接從 JBREC 的招股章程中引述，2023 年 7 月，季節性調整的就業率為 400 萬，或 2.6%，比 2020 年 2 月疫情前高峰高 2.6%。而 JBREC 預計在 2023 年增加 3.6 萬個就業機會，在 2024 年增加 30 萬個工作機會。這些數據告訴投資者，當前的就業和收入可以客觀地支持當前交易邏輯的扣除。當我們回顧未來的這個歷史時期時，您會發現利率實際上並沒有顯著下降。簡而言之，該公司在這個時候上市，我們認為這個步伐已得到非常好的掌握。

該公司目前的業務策略選擇了幾個在移民前十大的城市中，因為新移民沒有太多儲蓄。

公司選擇入門級策略。因此，您會看到，該公司的房屋的平均售價約為 333,000 美元，這低於行業中價單戶住宅的 418,000 美元。這可能是第一選擇，因此您可以猜測公司未來的增長率可能會高於行業頂尖的公司的增長率。快點，當然這只是猜測。

我們還觀察了公司的特定產品

圖 1 和 2 顯示該公司的房屋和競爭對手的房屋之間的位置差異。您可以清楚地看到，公司的運營策略是不要靠近核心城市區的邊緣。以北卡羅來納為例。公司的策略不同，與競爭產品的價格差距將擴大。夏洛特附近的房子是小城桑福德的 1.5 倍。作為入門級家庭收入，性價比較高。

圖 1 顯示公司的產品

圖 2 是競爭公司的產品。

如果此首次 IPO 的定價為 19.5，則該公司的市值將為 10 億。根據 2023 年第三季度的 PE 估值計算，接近同一行業的低線估值。

此外，在這裡需要注意的是，公司 2022 年的市場價值將達到 10 億，而在 2023 年報告中，一家被收購的公司已經合併，所以我們在計算公司財務狀況時應該更加注意這一點。總體而言，我們對 SDHC 上市後的表現很樂觀，因為抓住後續的機會需要密切關注資本趨勢。目前將不會公開討論具體機會。如果您想稍後討論，可以加入我們的 moomoo 組。