$置地控股 (H78.SG)$$怡和控股 (J36.SG)$$豐樹物流信托 (M44U.SG)$$豐樹汎亞商業信託 (N...

香港房屋價格在三月近一年來首次上漲，因為該城市清除物業限制令銷售恢復。

根據評級及估值署稱，私人住宅物業價格指數連續十個月下跌後，較二月上升 1.06％。

該數字反映了自政府在 2 月下旬削減購房屋徵費以來首個全月的房地產市場表現。然而，由於高借貸成本繼續影響需求的時候，開發商試圖卸載多餘庫存，分析師懷疑反彈是否會持續持續。

科利爾斯國際集團香港估值及諮詢服務負責人鄭漢娜表示，城市共有 20 萬個已完成但未售出的公寓，而 71,000 個未售單位正在建造中，這兩個單位均創新高。

鄭表示，供應過量將導致「開發商對價格向下調整以清除庫存」。「這將對二手市場造成壓力，進一步放緩交易。」

較長的利率較高的前景也可能會對市場造成影響。鄭補充說，如果美聯儲的降息錯過預期，房價可能會在今年進一步下跌 5% 至 10%。彭博