房屋建設者股票上漲 36% 和巴菲特正在購買

向投資者詢問今年最令人興奮的投資主題是什麼，您可能會得到「AI」作為答案。

但很少有人知道無聊的房屋建築商股票也度過了美好的一年。

安碩美國房屋建築 ETF（ITB）年初至今已飆升 36%，超過標普 500 指數 ETF 的 15% 收益。

在高利率的情況下，房屋建築商股票的強勁表現引起了疑問。人們可能會期望購房者減少，並減少對新房的需求。然而, 這可以歸因於房屋建設者一直在經歷積壓的持續清除.

在大流行期間對房屋的需求激增，受到遠程工作安排的推動，促使人們需要更大的生活空間和家庭辦公室。此外，員工不再需要每天上下班到城市工作，他們可以在更遠的地方建造房屋。

即使在大流行緩解之後，這種趨勢也沒有逆轉。許多人不想回到辦公室，這對房屋建築商來說是個好消息。儘管由於利率上升，2022 年新房開工有所下降，但這些數字仍然高於大流行前期。這種行為的轉變表示基線需求持續增加。

沃倫·巴菲特的參與增加了情況的重量，因為伯克希爾·哈撒韋公司披露了三個房屋建築商股票的新職位：霍頓（DHI），NVR（NVR）和 Lennar（LEN）在最後一個季度。儘管這些持股佔投資組合的一小部分（0.2％），但它們仍然具有重要性，並引起投資者對住宅建築股票的關注。

有趣的是，伯克希爾·哈撒韋對這三項持股的選擇與 iShares 安碩美國房屋建築 ETF（ITB）的三大持股一致。

ETF 的持有量為 49，五年內平均收入複合年增長率（CAGR）為 13％，在新冠肺炎前後期間表現出強勁增長。

ETF 持有的大部分（49 個中有 39 個）的目前私募比率低於 10 年平均水平，這意味著儘管年初至今股價格大幅上漲，但估值仍然合理。這一事實可能在這些價格水平上伯克希爾·哈撒韋公司的投資是合理的。