匹諾曹
回去聽聽kaz的採訪，他說他們做交易的時候只有一個人參與，只接觸過一次房產，僅此而已
讓我告訴你們，這完全是胡說八道，這是一個徹頭徹尾的謊言，我會證明的
假設Open door想買一棟房子
他們需要派一名房屋檢查員進去，不派房屋檢查員進去是完全不負責任的。
因此，假設他們僱用了成千上萬名房屋檢查員，因爲他們的房產遍佈全國。但他們並沒有這樣做，因爲那樣會增加開支，所以他們僱傭了一名房屋檢查員。
這是房地產交易過程中的第一個參與人員。
現在你需要派人去清理這個物業，因爲他們要簽約的房屋檢查員要看屋頂、地基、框架結構，確保沒有腐爛、沒有黴菌、沒有白蟻，這些都是非常基礎的東西。但他是第三方，他不會負責清理房子。
他們需要派人進去清理遺留下來的垃圾。因此，他們僱人進行修理，假設維修人員將進去清除所有遺留下來的垃圾，修復損壞，並讓房子準備好出售。
那麼現在你需要一名攝影師進去拍攝照片，因此如果你在跟蹤記錄，目前已經有三個人蔘與了這個流程，而Kaz說可以把這一流程縮減到一個人。
匹諾曹
照片拍好了，現在有人把這些圖片上傳並撰寫關於這棟房子的文章，因爲我很確定刷牆和修繕損壞的人並不是爲公司營銷部門工作的人。
如果你在跟蹤記錄的話，已經有四個人蔘與了。
現在假設他們有一個完全自動化的銷售流程，他們在門上安裝了一個密碼箱，有人要求看房時，他們會提供一個一次性密碼，那個人進入房子，不需要房地產經紀人。順便說一下，這在全國範圍內已經很普遍了，這並不是什麼新鮮或專有的做法……一對夫婦走進來，四處看看，也許想要出價，他們就上網出價。
我們假設他們有一個自動接受系統，第一個達到他們期望的利潤數字的人會被接受……
嗯，這其實非常不明智，因爲這意味着他們是在放棄潛在收益，如果有多個報價的話……因爲那樣就會有競爭報價，這時就需要有人拿起電話說，您好，Jones先生/女士，非常感謝您對我們房產的出價，我們現在收到了多個報價，請再次提交一個更高的出價……也許他們只會使用自動發送的電子郵件來完成這個過程，所以我們甚至不把這算作一個人工操作。
買家通常會有房地產經紀人，那個房地產經紀人需要與Open door的一位真實人員溝通以協調銷售日期……
所以這是過程中涉及的第五個人……
因此，如果Kaz說他們進行交易的過程中只有一個人接觸過房子……
他就是在撒謊……
免責聲明：社區由Moomoo Technologies Inc.提供，僅用於教育目的。
更多信息
評論
登錄發表評論
37+ yrs in the trenches, raised 100mil for start ups, syndicate ipo's, yrs on trading desk
opinion not financial advice
9354
粉絲
60
關注
13.1萬
來訪
關注
Sam Bankman : 嘿，兄弟，這是種族歧視。僅僅因爲他皮膚是棕色的，並不意味着你就有權利![[笑哭]](https://static.moomoo.com/nnq/emoji/static/image/default/default-black.png?imageMogr2/thumbnail/36x36 "笑哭")
Jamesjinlin : 現在有AI幫助分析，你就不要在這裏吵鬧了。誰會看你的分析。我們都是高手，自己會分析。畢竟我們有錢。
10baggerbamm 樓主 Jamesjinlin : 我不需要AI，我了解這個行業。我沒有去聊天或使用Grock或Perplexity，這叫做經驗，而可能99.99999999%的Open door股東都沒有這種經驗。