弗雷瑟斯物業報告英國減值收益較低
截至 3 月 31 日，每股資產淨值為 80 美分，而上次交易股價為 80 美分
法雷瑟房地產報告 2024 年第一季度收入為 57,4 萬美元，同比下跌 74.6%。截至三月的同期半年收入下跌 20.4%，至 1.55 億美元。
該公司將最低收益率歸因於一些英國商業物業的公平價值虧損和減值，達 115.3 百萬美元。
另一方面，該公司在歐洲和澳大利亞其他市場的部分工業和物流資產錄得公平價值收益，這些市場享有較高的租金。
該公司表示，新加坡和泰國的住宅銷售額較低，加上較高的融資成本也影響了這些數字。
與此同時，PBIT 同比下跌 15.7%，至 577.6 百萬美元。
首席執行官 Panote Sirivadhanabhakdi 表示：「持續的市場逆風對我們創造了持續的挑戰，這也反映在這些成果中。」
為了應對挑戰，弗雷瑟斯物業 Tq5 正在尋找方法來建立其經常性收入流。
它還正在積極回收其資產，在 2024 年第一季度共錄得 1.1 億美元。
截至 3 月 31 日，它擁有 48,9 億美元的資產管理組合。
Frasers Property 表示，其 87％ 的房地產資產屬於定期收入資產類別，而其 PBIT 的 86% 是由這些資產產生的。
截至 3 月 31 日，其每股資產淨值為 2.44 美元。
相比之下，弗雷瑟斯地產股份於 5 月 10 日收於 80 美分，當日不變，但迄今為止下跌 11.11%。
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