弗萊塞爾中心信任報告每單位上半年分配下降 1.8%

弗雷瑟斯中心信託（FCT）揭露了 1.8% 截至三月三十一日止上半年按單位分配率下降，登記 0.06022 新加坡元 比較 0.0613 新加坡元 在上一年。

由於 2023 年 10 月出售的樟宜城市角和經過資產增強計劃（AEI）的坦皮尼斯一號供款減少，原因是由於資產增強計劃（AEI）的貢獻減少。

期內總收入下跌 7.2% 至 172.2 百萬新加坡元，物業淨收入下降 8.4% 至 124.6 百萬新加坡元。除了銷售和 AEI 所帶來的影響，總收入和非成本指數都將看到正面增長。

DPU 包括先進的分配 0.0425 新加坡元 於 2024 年 4 月 2 日支付，餘額為 0.01772 新加坡元 預定於二零二四年五月三十日。

向單位持有人的分派略有增加 0.2% 至 104.9 百萬新加坡元。FCT 發布 1.1 百萬新加坡元 可在 2024 年上半年分配的免稅收入。

房地產投資信託基金的負債率略有上升至 38.5% 截至二零二四年三月三十一日，2024 財政年度剩餘期沒有任何貸款。

承諾入住率維持穩定 99.9%，租金回收平均為 7.5% 由於正在進行的 AEI 工程而不包括坦皮尼斯 1。

首席執行官吳家強調了坦賓 1 AEI 工程的進展，並由 Lenskart Studio 和 Mister Donut 等新租戶承諾，以及其他商場的 AEI 計劃進行審查。