資本投資報告 2024 年第一季度收入 650 億美元，同比較下跌 0.15%

本季度 FRB 收入同比上升 7%，而 REIB 收入同比下跌 4%。

截至三月三十一日止的 2024 年第一季度，資本投資（CLI）報告收入 6.500 億美元，較去年同期較低 0.15%。

集團的費用收入相關業務收入（FRB）同比上升 7% 至 2.74 億美元，由於私人基金管理除外的所有部門的增長。在本季度內，管理下基金（FUM）或 FRE/FUMM 的總收費相關收益（FRE）總計為 82 個基點，比 2023 財年的 81 基點高 1 個基點。基金管理（FM）自由二零三年財政年度的 46 基點下降為 45 基點。

與此同時，由於資產銷售和科技需求較低，但由於日本的收入較高，因此房地產投資業務（REIB）收入同比下降 4% 至 4.30 億美元。

在 REIB 下，CLI 在其新加坡投資組合和印度新經濟投資組合中看到了正面的租金回調。與此同時，其中國的投資組合對其新經濟組合錄得「輕微積極」回轉，但其零售和辦公室組合則錄得負面回轉。集團在新經濟和其他市場的辦公部門的資產保持「韌性」。

截至 3 月 31 日，CLI 的淨債務/股本為 0.53 倍，而淨債務/資產總額為 0.31 倍。隱含利息成本為年 4.0%（年）。

集團年至今已進行約 170 億美元的交易。該數字由價值 6 億美元的拋售和通過基金平台進行的價值 1.1 億美元的投資組成。

CLI 股份於 4 月 25 日收於 2.63 美元。