$卡姆登物業信托 (CPT.US)$5年來營收持續增長，平均增速9.6%，營業利潤2020年大幅萎縮15.8%，之後用了...

$卡姆登物業信托(CPT.US)$5年來營收持續增長，平均增速9.6%，營業利潤2020年大幅萎縮15.8%，之後用了兩年恢復，5年平均增速僅有2.1%，淨利潤近兩年則受資產出售收益和重組併購收益影響大幅增長。

2023上半年營收增長13.5%，營業利潤增長30.5%，淨利潤缺乏重組併購收益加持大幅萎縮77%，其實這才是真實盈利水平。

目前市盈率16.1，市盈率TTM51.3，如果全年淨利萎縮75%，市盈率將提高到64.4，如果按5年平均淨利3億計算，市盈率爲34.5，市淨率2.1，股息率4%，暫時缺乏吸引力。