$亞歷山大公司 (ALX.US)$的物業集中在紐約大都會區，營收和營業利潤5年來總體萎縮，淨利潤受出售資產收益影響在20...

$亞歷山大公司(ALX.US)$的物業集中在紐約大都會區，營收和營業利潤5年來總體萎縮，淨利潤受出售資產收益影響在2021年暴增過一次，2022年又恢復正常水平。

2023上半年營收增長7.7%，營業利潤增長0.1%，淨利潤受資產出售收益影響增長1.6倍達到0.75億，不過資產出售收益的持續性取決於可供出售資產的數量，對股東的價值則取決於市淨率，目前看並不樂觀。

目前市盈率16.4，市盈率TTM9.1，市淨率3.55，股息率9.8%，暫時觀望。