SG 早晨亮點 | 零售 S-REIT 成為 5 月份最佳表現

新加坡股市周一高開市。該 $富時新加坡海峽指數(.STI.SG)$ 截至上午九時十九時，上升 1.65% 至 3,218.40。

進階/下跌的指數為 173 至 58，總值 2.800 萬新加坡元，總值 2.800 萬新加坡元的證券交手。

東南亞的金融業似乎將為早期的煤炭逐步淘汰項目提供綠燈。但新加坡三家銀行實現這類交易的能力，由於他們自行施加的煤炭政策，仍處於灰區。

$星展集團控股(D05.SG)$, $華僑銀行(O39.SG)$, $大華銀行(U11.SG)$ 在國際上對銀行的壓力日益增加，以減少化石燃料的融資來幫助抑制全球暖化，已公開承諾於 2019 年停止為燃煤電廠提供資金。從那時起，業界對煤炭的態度已有些軟化，當時區域監管機構和行業標準制定者現在為煤炭逐步淘汰 —— 現有煤電廠提早退役。

機票價格飆升正在排列全球最大的航空公司的口袋，為 Covid-19 旅行封鎖期間遭受的經濟傷害提供潤澤。但隨著行業發展，機場表示他們在門口被忘記了。

公司旅行經理美國運通全球商務旅行（GBT）表示，今年夏天飛行將會更昂貴，該公司分析了數千萬客戶在往返亞洲目的地的國際航班的交易。一般的紐約飛香港的經濟艙航班今年的價格比 2019 年的兩倍以上，比去年多近三分之一。

前往國際航空運輸協會（IATA）本週年會議的主要航空公司已經迅速恢復。由於旅遊旺季的容量緊湊，旅客們熱衷於預訂，通常升級到更昂貴的機票。英國航空（BA）所有者 IAG 上月公布了驚喜的季度利潤，並提高了全年的前景。杜拜的阿聯酋航空和新加坡航空公司錄得創紀錄的收入，澳大利亞的澳洲澳洲航空正在跟進。

由於通脹持續持續和對 6 月加息的期望不斷增長，因此 iEdge S-REIT 指數總回報下跌 3.0％，逆轉了 4 月份的 0.6% 上漲。

然而，按年至今，iEdge S-REIT 指數仍保持綠色，總回報率達 1.8％，超過 STI 指數下跌 0.3%，而富時 EPRA Nareit 發展指數下跌 0.9%。

按月內的淨資金流量計算，零售投資者淨購買了 1.44 億新加坡元的 S-REIT，而機構投資者淨售了該行業的 85 億新加坡元。

$亞騰美國酒店信託(XZL.SG)$ARA US Hospitality Trust，其投資組合包括約三十家全美國的酒店，是在新加坡上市的五家積極交易以美國為中心的房地產信託基金之一。

其經理行政總裁 Lee Jin Yong 似乎希望該信託被視為與美國同業者分開。

他說：「這有點令人沮喪，因為您正確地做一切並提高性能，但市場卻沒有認識到這一點。」「我們被視為美國的策略，我們顯然是這樣的，但我們不同，因為我們與大多數以辦公為中心的美國策略不同的資產類別。」

$海庭(S51.SG)$: 海中庭將取代 $吉寶數據中心房地產信托(AJBU.SG)$ 關於 6 月 19 日起的海峽時報指數基準，按照富時羅素最新季度評估後。

$牛奶國際控股(D01.SG)$: DFI 零售集團正在尋找位於荷蘭道 293 號歷史四十年的傑利塔購物中心。

該公司已委任仲量聯行為獨家營銷代理，為位於荷蘭路和 Jelita Jalan 一角的兩層高 999 年租賃零售商場進行利益表達（EOI）。

指引價格為 8,500 萬新加坡元，在現有 33,621 平方英呎（NLA）的可租用面積淨面積（PSF）計算為每平方英尺 2,528 新加坡元。

Jelita 購物中心由 DFI 零售的冷藏超級市場品牌為主。該暢貨中心全天 24 小時開放，佔地面積約 20,000 平方呎。