SG 早晨亮點 | 新加坡高山住宅物業 ABSD

新加坡股市周四低開市。該 $富時新加坡海峽指數(.STI.SG)$ 截至上午九時十三日，下跌 0.47% 至 3,278.44。

進階/下跌的人數為 69 至 99，共有 151.39 萬證券，價值 105.36 億新加坡元的交手。

新加坡政府加強了住宅物業的額外買家印花稅 (ABSD) 稅率，以全新的冷卻措施，旨在抑制投資需求。

對於新加坡公民，購買他們第二個物業的 ABSD 將由 17% 提高至 20%，而第三個物業及後續物業的 25% 提高至 30%。新加坡永久居民（PR）將在其第二個物業的 ABSCD 從 25% 提高至 30%，而第三個物業和後續物業則由 30% 提高至 35%。

外國人承擔增加的負擔，任何購買物業的 ABSCD 由 30% 增加至 60%。由實體或信託購買的住宅物業，將適用 65% 的稅率，由 35% 增加。新稅率將於 4 月 27 日生效。

$大華銀行(U11.SG)$：大華銀行於星期四（四月二十七日）公佈截至 2023 年 3 月 31 日止第一季度淨利潤為 150 億新加坡元，較 2022 年第一季的 906 億新加坡元上升 67%。

這與彭博社調查的三位分析師的平均估計為 1.5 億新加坡元。

不包括一次性開支，尤其是收購花旗集團消費銀行業務所產生的整合成本，UOB 本季度的淨利潤將高 74%，創紀錄的 1.6 億新加坡元，較上季增長 13%。

$DigiCore Reit USD(DCRU.SG)$: 截至 3 月份的 2093 財政年度第一季度，數位核心房地產信託基金投資信託基金的可分配收益為 10.9 百萬美元，較二零二年第一季錄得的 12.1 百萬美元較去年同期下跌 10%。

同期收入為 26.78 億美元，同比增長 1.2%。

Digtal Core REIT 擁有 11 個數據中心組合，主要位於美國和加拿大，但也有一個位於法蘭克福。

$EliteComREIT GBP(MXNU.SG)$: 截至三月三十一日止 2023 財政年度第一季度，精英商業房地產信託基金的每單位分派率為 0.94 英鎊，較去年同期的 1.28 便士的 DPU 低 26.6%。

與去年同期相比，DPU 較低的原因是借貸成本較高、空缺收入較低，以及股權基數增加。

本季度收入同比下跌 0.4% 至 9.2 百萬英鎊。可分配收入同比下跌 26.1%，至 4.5 百萬英鎊。