SG 早晨亮點 | 受災物業在第一季度上升，激勵措施上升
早上好，摩埃爾們！以下是您需要了解的關於當今的新加坡的事情：
● 新加坡股票週二開盤走低；STI 下跌 0.26%
● 隨著破產的增加，災難物業上市在第一季度上漲
● 要注意的股票：首創房地產、達信零售信託、亞太地區房地產
● 最新股票回購交易
-moomoo 新聞 SG
市場趨勢
升級/下跌的指數為 80 至 66，總值 79,46 萬新加坡元的證券交手。
最新消息
由於破產申請增加，按揭持有人上市的數量在 2023 年第一季（Q1）上漲，預計今年下半年的緊急銷售額會增加。
根據法律部的數據顯示，破產申請的數目在 2023 年第一季度上升 5.6%，至 959 宗。這也比 2022 年第一季申請人數高 22.2%。
根據星期一（四月二十四日）的官方數據顯示，新加坡的通脹在三月份全面下跌（能源除外），主要符合經濟學家的預期。
總通脹率同比 5.5%，較二月份的 6.3% 下降，與私營經濟學家在彭博調查中的估計中位數相匹配。由於私人交通通脹下降，這是 11 個月來最慢的速度。
核心通脹（不包括住宿和私人交通）從 2 月份的 5.5% 放緩至八個月低點的 5%。這比經濟學家的 5.1% 預測略低，導致服務、食品以及零售和其他商品的通脹下降。
要看的股票
$大信商用信託(CEDU.SG$: Dasin 零售信託基金已終止其中國購物中心的兩項租賃合約，因為租金和水電事業付款的欠款。
房地產投資信託管理人於星期一（四月二十四日）一份交易所申報中宣布終止於海洋新地鐵商場的主要卡樂福中國店租賃，因未繳租金 7300 萬元（1,400 萬新加坡元），以及電子零售商 Gome 在石旗地鐵商場持有超過 8.4 萬元的租金和水電費。
信託基金經理表示，卡利福租約的期限最初為 20 年，由 2014 年 12 月 28 日起，租賃總面積為 17,770 平方米（平方米）。
$寶澤安保資本工業房地產信托(O5RU.SG$: AIMS 亞太地產業信託已售出 541 宜順工業園 A 區，價格為 12.88 億美元。售價為 8.2% 的保費，該物業估價為截至三月三十一日的一千九百萬元。
銷售是透過房地產投資信託人滙豐機構信託服務（新加坡）有限公司和康塔爾聯合有限公司之間的買賣協議（SPA）進行。
銷售所得的淨資金將用於最初用於償還房地產信託基金的債務，並可能被回收用於資產增強計劃（AEI）、重建機會和選擇性收購。
$先鋒醫療產業信托(AW9U.SG$: 截至三月止第一季度第一季度第一季度第一季度的第一季度的第一季度的第一季度的每單位分配額下跌 6.1% 至 0.62％，至新加坡百分之 0.62。
週二（4 月 25 日），這家以醫療保健為中心的信託經理表示，這主要是由於融資成本上升以及外幣兌新加坡元的衰退。
第一季度租金及其他收入由去年的 25.5 百萬新加坡元上升 4.9% 至 26.8 百萬新加坡元。物業及其他收入淨額同比上升 2.7%，由 25.2 百萬新加坡元至 25.8 百萬新加坡元。
最新股份回購成交
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KB trader : 顯然，SG 的房地產市場正在下降... 更高的利率將開始感覺到下半年。這是所謂的利率滯後效應，利率達到 3.5％ 以上大約 6 個月前，現有的抵押貸款再融資將在一年內如火如荼... 這將意味著今年 10 月以後的全面影響將打擊現有借款人..緊緊抓住。
The One and one KB trader: 你的意思是公寓價格以及?
KB trader The One and one: 我當然是這樣認為的，再加上我們開始感受到的房屋租金向下調整... 如果房屋空置率開始上升，影響將會更差。政府可能知道這種情況即將到來，為何沒有再推行冷卻措施。