iCompareLoan 首席執行官何保羅表示：「只要物業情緒積極，我認為利率並不是對購買房地產的人來說很大的阻礙。」

由於大部分 HDB 單位的貸款量不高，房屋貸款固定利率上升並沒有大幅影響公屋轉售市場，以及 大多數房主沒有過度槓桿.

「至於私人住宅物業市場，大多數現有的房主現在應該能夠為他們的房屋貸款提供服務。然而， 若房屋貸款固定利率高於 3,5％ 或 4％，就更有可能感受到強烈的感受」何先生說。

物業貸款的總債務服務比率 (TDSR) 門檻 使用嚴格 3.5% 利率 計算在每月按揭債務超過借款人每月總收入之前，利率應足夠緩衝。

「對於 HDB 單位的買家而言，正在接受 HDB 貸款的好處是 如果他們改變您的主意，因為沒有鎖定期，他們可以靈活地再融資銀行貸款。但是，如果他們正在接受銀行貸款，他們無法再融資到 HDB 貸款，」何先生說。