S-REITS：迄今為止 2022 年第三季度最高收益

截至今，全球股市在 2022 年第三季度由技術、消費週期性和房地產投資產業領導。新加坡 S-REIT 和房地產信託行業上漲 4.9% 總回報和收到 八百萬新加坡元 本期內的機構流入淨額。(資料來源：《商業時報》；截至 2022 年 8 月 7 日的數據)

2021 年 12 月在新加坡交易所上市的數位核心 REIT 或 DCR，這是一種純粹的數據中心 S-REIT，報告每單位分配（DPU）為 0.0237 美元 從二零二一年十二月六日至二零二二年六月三十日。

其投資組合價值為 1.46 億美元，佔用率為 100%。REIT 將針對法蘭克福、芝加哥和達拉斯等新市場進行收購。

大和樓物流信託基金發布了一份 DPU 0.0309 新加坡元 二零二一年十一月二十六日（其上市日）至 2022 年 6 月 30 日期間。

信託經理認為，由於業務擴展、更有效率的網絡遷移、現有設施過時以及存儲貨量的增加，需求將繼續增長。

EC 世界房地產投資信貸報告 2022 年上半年房地產收入淨額為 57,9 億新加坡元，同比增長 4.2%，2022 年上半年 DPU 為 0.01387 新加坡元，同比下跌 9.6%。

根據房地產信託經理稱，中國的國內需求將繼續上升，網上零售將在 2022 年比離線零售的增長快。REIT 將繼續專注於其下游物流和電子商務業務，以滿足倉儲設施和物流服務的需求。

Frasers 物流商業信託（FLCT）報告截至二零二二年財年第三季度截至 6 月份的投資組合佔用率為 96.5%，其物流及商業組合佔用率為 100%，其商業組合佔用率為 91.3%。其 2022 年上半年度的 DPU 為 0.0385 新加坡元.

此外，FLCT 宣布兩項建議收購：三個位於澳大利亞完全租賃的物流和工業物業物業，以及在英國的一項自由持有物流發展項目。

新加坡最大的工業房地產信託 Ascendas 印度信託（ASCENDAS 印度信託）報告 2022 年上半年 NPI 的同比增長 9%，並宣布 2022 年上半年 DPU 為 0.0428 新加坡元。

信託指出，隨著印度逐漸恢復正常，主要 IT 園區的佔用率更高，以及實體園區人口增加的支持，表現更好。

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